秋田県の
不動産売却額が
30秒でわかる！口コミや売却相場情報も|
不動産会社選びなら不動産買取の窓口

三重県の不動産事情について

秋田県は東北地方の北西部に位置し、南北に長い長方形をなしています。
秋田市の人口は950,077人(令和2年時点)で、高齢化の問題が深刻化しつつあり、年々人口は減少しているのにも関わらず、高齢者数は増加の傾向にあります。
世帯数は389,878世帯になっており、こちらも月単位でかなりの世帯が減少している傾向にあります。
少子高齢化が深刻化している秋田県は、空き家の数が年々増加している為、「空き家バンク」というものを開設しています。これは空き家の賃貸・売却を希望する人から申し込みを受けた情報を、空き家の利用を希望する人に紹介する制度になります。
各地域の空き家を写真付きで紹介してくれているので、空き家を探している人にも、空き家を所有している人にも助かる便利な機能になっています。
冬は11月後半~4月前半までかなり多い量の雪が降り、人が歩くのも困難なほど積雪する日もそう珍しくありません。
解体工事は主に外での作業となる為、雪が積もってしまうと解体工事は行うことが出来ず、やむを得ず作業を中止せざるを得ません。
解体工事の依頼を行う際は積雪が予想される時期を避けて依頼すると解体工事がスムーズに進むでしょう。

秋田県内の最新不動産売却動向は、以下の通りです。
このページでは秋田県の直近の取引事例と、高値で売却するための重要ポイントをまとめています。

秋田県の年度別・地価推移

秋田県の空き家事情

秋田県の空き家率は13.5%で、全国平均の13.6%と比較するとほぼ同じ程度といえます。
全国の空き家は全体的に増加傾向にあり、2030年代に向けて更に増加していく可能性が高いと言われていますが、
秋田県内でも同じ傾向があります。

※出典：平成30年住宅・土地統計調査

秋田県の最新の地価動向

秋田県内で土地の値段が最も高い地域は、秋田市で3万7396円/㎡、次いで大仙市で2万0529円/㎡、由利本荘市の2万0450円/㎡、湯沢市の1万8920円/㎡、大館市の1万8090円/㎡です。
一方、秋田県内で土地の値段が最も低い地域は上小阿仁村の2660円/㎡で、次いで東成瀬村の3425円/㎡、藤里町の3733円/㎡、八峰町の4416円/㎡、三種町の4608円/㎡が続きます。
公示地価の最高値と最安値の差は8.12倍とかなり大きいことがわかります。
2023年最新の秋田県内の地価公示地価金額は2万5462円/㎡であり、前年と比較をするとその変動率は-0.07％と下落しています。
秋田県の公示地価ランキングは47都道府県中47位と最下位です。
秋田県内の地価は、過去20年で徐々に下がりつつゆっくりとその下降速度は緩やかになっていますが、売却を検討している方は早めの決断が求められると言えます。

秋田県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

秋田県における土地取引価格は、2022年のデータで、平米単価で2万3225円/m2、坪単価では7万6778円/坪です。
前年と比較をすると変動率が+17.41％と増加しています。
秋田県の不動産取引価格（土地のみ）の平均は横這いではありますが下降していく可能性が高いため、これ以上地価が下がる前に売却をご検討した方が良いでしょう。

秋田県で不動産売却するときの重要ポイント

秋田県で不動産売却にかかる期間は、最低でも3カ月程度は見ておいた方がよいでしょう。
特に不動産は環境要因に左右されやすく、秋田県の不動産もその影響を大きく受けます。
余裕をもって見積もりや売却先の相談を進めておきましょう。

※出典：平成30年住宅・土地統計調査
　引用：株式会社Land Price Japan