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広島県の解体工事事情について

広島県は瀬戸内海工業地域を中心に自動車産業、製鉄、造船などの工業が発展しています。広島都市圏、福山都市圏と県内に大きな都市圏を2つ持っています。県庁所在地の広島市は政令指定都市で、中国・四国地方最大の都市でもあります。

海・山の豊富な自然にも恵まれていて、農業・漁業も盛んです。このことから産業分布が日本の平均に近く、県民の所得も平均に近いため「日本国の縮図」ともいわれます。

広島県には、第二次世界大戦に世界で初めて核兵器による攻撃を受けた広島市があります。
このことから国際的に知名度が高くなっています。
安芸の宮島と原爆ドームの2つのユネスコ世界遺産があることから、外国からの観光客も多いです。

広場は県土の約7割を山地が占めていて、住宅街は瀬戸内海に面した狭い平野に密集しています。周りには急な山地があり、土砂災害の危険がある場所を全国で最も多く抱えています。
広島県ではがけの近くなどの対象地域から住宅を移転する場合、助金を交付しています。
そのため今後はこのような仕宅や空き家の解体工事が増加すると考えられます。

広島県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

広島県の年度別・解体費用相場

広島県の建物本体の解体費用坪単価、総額の坪単価の推移です。
広島県内では、5年前に比べ建物本体の解体費用坪単価が28.6%、総額の坪単価が19.1%上昇しており、なおも上昇傾向にあります。
背景には広島県内の廃棄物の処理費用の高騰、人材不足による人件費の高騰、解体需要の高まりにより依頼が殺到していること、などが考えられます。
来年度以降も解体費用は上がり続けると予想されます。

広島県の木造住宅解体工事の坪単価相場

広島県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

広島県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

広島県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

広島県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

広島県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も広島県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

広島県の解体工事補助金・助成金は

広島県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。