石川県の
不動産売却額が
30秒でわかる！口コミや売却相場情報も|
不動産会社選びなら不動産買取の窓口

石川県の解体工事事情について

石川県は本州の中央部、日本海側の北陸地方にあり、東西約100km南北約200kmと南北に細長い形をしています。県南部の加賀地方は西側に日本海の海岸線が続き、東側に両白山地の山々が連なり、南東部には県内で最高峰である白山（2,702m）がそびえています。県北部の能登地方は日本海に向かって突き出た半島であるため、県全体の海岸線の総延長は約580kmにもなります。
気候は日本海側気候型です。西寄りの風が日本海を流れる対馬暖流のあたりで水蒸気を蓄えて雷雲になり、両白山地に当たって雨を降らせるが多いです。都道府県別の年間降水量は日本で5番目に多くなっています。
とくに冬は北西からの季節風があるため雪が多くなり、山間部は豪雪地帯となっています。雪が降る時に雷を伴うことが多く、この現象は鰤（ブリ）が獲れる時期と重なることから「ブリ起こし」と呼ばれています。
石川県の人口は約110万人で、中でも金沢市が最多の約46万人と約40%を占めています。金沢市は北陸経済の中心地の一つとなっています。

固定資産税の切り替わる１月頃から、公共工事のピークである３月頃にかけて、工事会社が解体工事を請けにくくなっています。そのため石川県での解体工事件数は12月～2月に他時期の半分程にまで減少します。
石川県で解体工事をする場合は、4月～11月頃に解体工事の見積をすることをおすすめします。

石川県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

石川県の年度別・解体費用相場

石川県の建物本体の解体費用坪単価、総額の坪単価の推移です。
石川県内では、5年前に比べ建物本体の解体費用坪単価が28.6%、総額の坪単価が19.1%上昇しており、なおも上昇傾向にあります。
背景には石川県内の廃棄物の処理費用の高騰、人材不足による人件費の高騰、解体需要の高まりにより依頼が殺到していること、などが考えられます。
来年度以降も解体費用は上がり続けると予想されます。

石川県の木造住宅解体工事の坪単価相場

石川県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

石川県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

石川県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

石川県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

石川県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も石川県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

石川県の解体工事補助金・助成金は

石川県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。