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高知県の解体工事事情について

高知県の年間日照時間は2000時間を越え、全国1位～2位となっています。一方年間降水量も多く、平野部で2500mm前後、山間部では3000mmを超え、東部山間部の魚梁瀬は4100mm程度と日本有数です。夏は蒸し暑く、熱帯夜が連日のように続きますが、昼は猛暑になりにくいです。

ほとんどが海の近くまで山が迫る地形になっていて、山地率は89%と全国一位です。全国平均の66%と比べても山の多さがよくわかります。最高峰は三嶺で、地質的には四万十帯と呼ばれる堆積岩が多い地域でもあります。山が多いため土砂災害がとても多いという問題もあります。

その一方で水量豊富な河川が多くあり、カヌーでの川下りをする観光客も増えてきています。
日本最後の清流といわれる四万十川（しまんとがわ）のほか、水辺利用率全国一の仁淀川、物部川、安田川など清流が多く流れています。その他にも室戸岬・足摺岬・龍河洞・四国カルストなど多くの天然の観光資源があります。

ピーマンやナス、トマトをはじめとする野菜の促成栽培が有名で、県中央部の沿岸部にはビニールハウスが多く並んでいます。

高齢化などによる空き家は年々増加していて、南海トラフ地震などの大規模地震が発生すると空き家の倒壊で道路が塞がれ避難が阻害されることが心配されています。このことから、今後は空き家の解体工事も進められていくと考えられます。

高知県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

高知県の年度別・解体費用相場

高知県の建物本体の解体費用坪単価、総額の坪単価の推移です。
高知県内では、5年前に比べ建物本体の解体費用坪単価が28.6%、総額の坪単価が19.1%上昇しており、なおも上昇傾向にあります。
背景には高知県内の廃棄物の処理費用の高騰、人材不足による人件費の高騰、解体需要の高まりにより依頼が殺到していること、などが考えられます。
来年度以降も解体費用は上がり続けると予想されます。

高知県の木造住宅解体工事の坪単価相場

高知県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

高知県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

高知県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

高知県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

高知県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も高知県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

高知県の解体工事補助金・助成金は

高知県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。