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長野県の解体工事事情について

長野県は日本で数少ない内陸県です。隣接する県が日本で最も多く、8つの県と隣接しています。長野県は南北に長く、周りを標高3,000m級の高山に囲まれていて、豊かな自然に恵まれています。日本百名山の数が全国1位で、森林セラピー認定箇所の数も全国1位です。
長野県には山脈が多くあり、都市圏からのアクセスも良いため、軽井沢や上高地をはじめ高原リゾートや山岳リゾートたくさんあることでも知られています。
「日本三大外国人避暑地」である軽井沢や野尻湖、国際的なスキーリゾートとして知られる白馬村など、昔から外国人の旅行地として人気です。

北海道に次いで2番目に多くの市町村があり、77の市町村があります。長野県は平均寿命が男女ともにトップクラスで健康長寿の県としても知られていて、65歳以上も含めて就業率が日本の中で高いです。「移住したい都道府県ランキング」では13年連続で1位に選ばれています。
しかし空き家率は全国で3番目に高く問題視されています。県では空き家の活用に力を入れていますが、今後空き家は増加すると考えられています。住宅が余っていることに加えて世帯の数が減少していくと考えられているため、住宅の解体工事の需要も高いと考えられます。

長野県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

長野県の年度別・解体費用相場

長野県の建物本体の解体費用坪単価、総額の坪単価の推移です。
長野県内では、5年前に比べ建物本体の解体費用坪単価が28.6%、総額の坪単価が19.1%上昇しており、なおも上昇傾向にあります。
背景には長野県内の廃棄物の処理費用の高騰、人材不足による人件費の高騰、解体需要の高まりにより依頼が殺到していること、などが考えられます。
来年度以降も解体費用は上がり続けると予想されます。

長野県の木造住宅解体工事の坪単価相場

長野県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

長野県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

長野県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

長野県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

長野県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も長野県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

長野県の解体工事補助金・助成金は

長野県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。