長崎県西海市の
不動産売却額が
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長崎県西海市の最新不動産売却動向は、以下の通りです。
直近の取引から、高値で売却するための重要ポイントをまとめています。

長崎県西海市の空き家事情

長崎県西海市の空き家率は20.0%で、全国平均の13.6%、長崎県平均の15.4%と比較すると高い傾向にあります。
全国の空き家は全体的に増加傾向にあり、2030年代に向けて更に増加していく可能性が高いと言われています。

※出典：平成30年住宅・土地統計調査

長崎県西海市の最新の地価動向

長崎県西海市で公示価格が最も高い地域は、大島で1万5146円/m2です。
一方、長崎県西海市内で公示価格が最も低い地域は、西海町の5880円/m2で、公示地価の最高値と最安値の差は2.57倍です。
2022年の最新公示地価は平均1万4780円/m2であり、前年と比較をするとその変動率は-2.01％です。
長崎県西海市内の地価は過去20年で下落傾向にあるため、売却を検討している方は早めの決断が求められると言えます。

長崎県西海市で行われた不動産取引価格（土地のみ）

長崎県西海市における土地取引価格は、2022年の第1四半期において、8440円/m2、坪単価では2万7903円/坪です。
前年と比較をすると変動率が-1.69％です。
長崎県西海市の不動産取引価格（土地のみ）の平均は年々下落傾向にあるため、売却を検討している方は早めの決断が求められると言えます。

長崎県西海市で不動産売却するときの重要ポイント

長崎県西海市で不動産売却にかかる期間は、最低でも3カ月程度は見ておいた方がよいでしょう。
特に不動産は環境要因に左右されやすく、長崎県西海市の不動産もその影響を大きく受けます。
余裕をもって見積もりや売却先の相談を進めておきましょう。

※出典：平成30年住宅・土地統計調査
　引用：株式会社Land Price Japan