静岡県三島市の
不動産売却額が
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静岡県三島市の最新不動産売却動向は、以下の通りです。
直近の取引から、高値で売却するための重要ポイントをまとめています。

静岡県三島市の空き家事情

静岡県三島市の空き家率は14.5%で、全国平均の13.6%、静岡県平均の16.4%と比較するとやや低い傾向にあります。
全国の空き家は全体的に増加傾向にあり、2030年代に向けて更に増加していく可能性が高いと言われています。

※出典：平成30年住宅・土地統計調査

静岡県三島市の最新の地価動向

静岡県三島市で公示価格が最も高い地域は、三島駅で17万1222円/m2です。
一方、静岡県三島市内で公示価格が最も低い地域は、函南駅の4万7600円/m2で、公示地価の最高値と最安値の差は3.59倍です。
2022年の最新公示地価は平均12万2433円/m2であり、前年と比較をするとその変動率は-0.33％です。
静岡県三島市内の地価は過去20年で横ばいの傾向にあるため、地価が下がる前に売却をご検討した方が良いでしょう。

静岡県三島市で行われた不動産取引価格（土地のみ）

静岡県三島市における土地取引価格は、2022年の第1四半期において、7万7983円/m2、坪単価では25万7796円/坪です。
前年と比較をすると変動率が-18.31％です。
静岡県三島市の不動産取引価格（土地のみ）の平均は年々横ばいの傾向にあるため、地価が下がる前に売却をご検討した方が良いでしょう。

静岡県三島市で不動産売却するときの重要ポイント

静岡県三島市で不動産売却にかかる期間は、最低でも3カ月程度は見ておいた方がよいでしょう。
特に不動産は環境要因に左右されやすく、静岡県三島市の不動産もその影響を大きく受けます。
余裕をもって見積もりや売却先の相談を進めておきましょう。

※出典：平成30年住宅・土地統計調査
　引用：株式会社Land Price Japan