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静岡県焼津市の不動産買取口コミ体験談
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静岡県焼津市の不動産お得情報
静岡県焼津市の最新不動産売却動向は、以下の通りです。
直近の取引から、高値で売却するための重要ポイントをまとめています。
※国土交通省の地価公示・地価調査データを元に「不動産買取の窓口」編
静岡県焼津市の空き家事情
静岡県焼津市の空き家率は12.2%で、全国平均の13.6%、静岡県平均の16.4%と比較すると低い傾向にあります。
全国の空き家は全体的に増加傾向にあり、2030年代に向けて更に増加していく可能性が高いと言われています。
※出典:平成30年住宅・土地統計調査
静岡県焼津市の最新の地価動向
静岡県焼津市で公示価格が最も高い地域は、西焼津で7万6866円/m2です。
一方、静岡県焼津市内で公示価格が最も低い地域は、焼津駅の5万6462円/m2で、公示地価の最高値と最安値の差は1.36倍です。
2022年の最新公示地価は平均4万9330円/m2であり、前年と比較をするとその変動率は-1.27%です。
静岡県焼津市内の地価は過去20年で下落傾向にあるため、売却を検討している方は早めの決断が求められると言えます。
静岡県焼津市で行われた不動産取引価格(土地のみ)
静岡県焼津市における土地取引価格は、2022年の第1四半期において、3万7481円/m2、坪単価では12万3906円/坪です。
前年と比較をすると変動率が-4.52%です。
静岡県焼津市の不動産取引価格(土地のみ)の平均は年々下落傾向にあるため、売却を検討している方は早めの決断が求められると言えます。
静岡県焼津市で不動産売却するときの重要ポイント
静岡県焼津市で不動産売却にかかる期間は、最低でも3カ月程度は見ておいた方がよいでしょう。
特に不動産は環境要因に左右されやすく、静岡県焼津市の不動産もその影響を大きく受けます。
余裕をもって見積もりや売却先の相談を進めておきましょう。
※出典:平成30年住宅・土地統計調査
引用:株式会社Land Price Japan
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