鳥取県鳥取市の
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鳥取県鳥取市の解体工事事情について

鳥取市は、鳥取県の県庁所在地で、中核市にも指定されています。人口は約18.6万人です。2020年12月1日時点で全国の県庁所在地の中では一番人口が少ない市です。平成の市町村合併により面積が拡大したこともあり、人口密度も山口県の山口市に次いで低くなっています。

鳥取県の因幡地方に位置しています。中国地方の地方中枢都市でもある広島県広島市からは陸路で300km離れていますが、その一方で、兵庫県神戸市から180km、大阪府大阪市から190km、京都府京都市から220kmの距離に位置しています。山陰地方の中では特に京阪神地方との結び付きが強く、このことから山陰地方における「東の玄関」となっています。

鉄道ではJR山陰本線と因美線の分岐点にあります。因美線からは智頭急行智頭線経由で山陰両県唯一の京阪神直通特急が通っています。 道路では鳥取自動車道で大阪市・神戸市と、山陰自動車道で米子市・島根県の松江市と結ばれています。近年、山陰近畿自動車道で京都府の宮津市・京都市とも結ばれる予定です。空路では鳥取空港で首都圏とも結ばれています。

江戸時代は国持の大大名池田氏の治める鳥取藩の城下町でした。 現在は鳥取大学・公立鳥取環境大学や日本海テレビなどがある地方拠点都市となっています。

観光地には、鳥取砂丘や白兎海岸などがあります。

鳥取県鳥取市の解体工事の相場は、以下の通りです。神奈川県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

鳥取県鳥取市の木造住宅解体工事の坪単価相場

鳥取県鳥取市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

鳥取県鳥取市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

鳥取県鳥取市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

鳥取県鳥取市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

鳥取県鳥取市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も鳥取県鳥取市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

鳥取県鳥取市の解体工事補助金・助成金は

鳥取県鳥取市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

鳥取県鳥取市の解体工事で利用できる解体費用補助金

鳥取県鳥取市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空家等除却事業補助」と「ブロック塀等撤去・改修補助制度」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空家等除却事業補助

国の「空家等対策の推進に関する特別措置法」第14条に規定する指導又は勧告を受けた「特定空家等」のうち、鳥取市より不良な住宅と判定された建物であるとともに、防災上周囲に対して危険性の高いと判断された空家等の、除却を行う際に工事費用の一部が助成されます。

補助金の対象

補助金の金額

補助対象経費の2分の1（上限60万円）

※補助対象経費とは、補助対象建築物の除却、除却に係る建物廃材等の運搬及び処分に要する費用のことで、家財道具の処分費や庭木の伐採費等は対象外

空家等除却事業補助を申請する

ブロック塀等撤去・改修補助制度

補助金の概要

危険なブロック塀等の撤去、フェンスや生け垣への改修を行う際に、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

以下の全ての要件を満たすブロック塀等（補強コンクリートブロック造又はれんが造、石造、コンクリートブロック造その他の組積造）の除却
１．高さが0.6ｍを超えるもの
２．耐震診断義務付け対象となっているブロック塀（鳥取県では対象ブロック塀は無し）
３．避難路沿い面したブロック塀
４．不特定の者が通行する道路に面したもの
５．別表８（補強コンクリート塀の点検表）及び別表９（組積造塀の点検表）により安全対策が必要と判断された危険性の高いもの
６．上記２、３、４，５の部分のすべてのブロック塀等について除却を行うもの

補助金の金額（除却）

お問合せ先

鳥取市
都市整備部
建築指導課

ブロック塀等撤去・改修補助制度を申請する

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