新潟県上越市の
不動産売却額が
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新潟県上越市の最新不動産売却動向は、以下の通りです。
直近の取引から、高値で売却するための重要ポイントをまとめています。

新潟県上越市の空き家事情

新潟県上越市の空き家率は13.5%で、全国平均の13.6%、新潟県平均の14.7%と比較すると低い傾向にあります。
全国の空き家は全体的に増加傾向にあり、2030年代に向けて更に増加していく可能性が高いと言われています。

※出典：平成30年住宅・土地統計調査

新潟県上越市の最新の地価動向

新潟県上越市で公示価格が最も高い地域は、高田で4万0140円/m2です。
一方、新潟県上越市内で公示価格が最も低い地域は、牧区の2800円/m2で、公示地価の最高値と最安値の差は14.3倍です。
2022年の最新公示地価は平均2万8627円/m2であり、前年と比較をするとその変動率は-1.69％です。
新潟県上越市内の地価は過去20年で下落傾向にあるため、売却を検討している方は早めの決断が求められると言えます。

新潟県上越市で行われた不動産取引価格（土地のみ）

新潟県上越市における土地取引価格は、2022年の第1四半期において、2万3748円/m2、坪単価では7万8507円/坪です。
前年と比較をすると変動率が+14.88％です。
新潟県上越市の不動産取引価格（土地のみ）の平均は横ばいの傾向にあるため、地価が下がる前に売却をご検討した方が良いでしょう。

新潟県上越市で不動産売却するときの重要ポイント

新潟県上越市で不動産売却にかかる期間は、最低でも3カ月程度は見ておいた方がよいでしょう。
特に不動産は環境要因に左右されやすく、新潟県上越市の不動産もその影響を大きく受けます。
余裕をもって見積もりや売却先の相談を進めておきましょう。

※出典：平成30年住宅・土地統計調査
　引用：株式会社Land Price Japan