沖縄県沖縄市の
不動産売却額が
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沖縄県沖縄市の最新不動産売却動向は、以下の通りです。
直近の取引から、高値で売却するための重要ポイントをまとめています。

沖縄県沖縄市の空き家事情

沖縄県沖縄市の空き家率は8.6%で、全国平均の13.6%、沖縄県平均の10.4%と比較すると低い傾向にあります。
全国の空き家は全体的に増加傾向にあり、2030年代に向けて更に増加していく可能性が高いと言われています。

※出典：平成30年住宅・土地統計調査

沖縄県沖縄市の最新の地価動向

沖縄県沖縄市で公示価格が最も高い地域は、胡屋で13万9000円/m2です。
一方、沖縄県沖縄市内で公示価格が最も低い地域は、八重島の1万9600円/m2で、公示地価の最高値と最安値の差は7.09倍です。
2022年の最新公示地価は平均9万0630円/m2であり、前年と比較をするとその変動率は+2.36％です。
沖縄県沖縄市内の地価は過去20年で上昇傾向にあるため、今後の売却を視野に入れて検討した方が良いでしょう。

沖縄県沖縄市で行われた不動産取引価格（土地のみ）

沖縄県沖縄市における土地取引価格は、2022年の第1四半期において、4万3500円/m2、坪単価では14万380円/坪です。
前年と比較をすると変動率が-43.04％です。
沖縄県沖縄市の不動産取引価格（土地のみ）の平均は年々下落傾向にあるため、売却を検討している方は早めの決断が求められると言えます。

沖縄県沖縄市で不動産売却するときの重要ポイント

沖縄県沖縄市で不動産売却にかかる期間は、最低でも3カ月程度は見ておいた方がよいでしょう。
特に不動産は環境要因に左右されやすく、沖縄県沖縄市の不動産もその影響を大きく受けます。
余裕をもって見積もりや売却先の相談を進めておきましょう。

※出典：平成30年住宅・土地統計調査
　引用：株式会社Land Price Japan