東京都中野区の
不動産売却額が
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東京都中野区の最新不動産売却動向は、以下の通りです。
直近の取引から、高値で売却するための重要ポイントをまとめています。

東京都中野区の空き家事情

東京都中野区の空き家率は11.3%で、全国平均の13.6%、東京都平均の10.6%と比較するとやや低い傾向にあります。
全国の空き家は全体的に増加傾向にあり、2030年代に向けて更に増加していく可能性が高いと言われています。

※出典：平成30年住宅・土地統計調査

東京都中野区の最新の地価動向

東京都中野区で公示価格が最も高い地域は、中野（地区）で179万3916円/m2です。
一方、東京都中野区内で公示価格が最も低い地域は、富士見台の44万7181円/m2で、公示地価の最高値と最安値の差は4.01倍です。
2022年の最新公示地価は平均89万5226円/m2であり、前年と比較をするとその変動率は+2.24％です。
東京都中野区内の地価は過去20年で上昇傾向にあるため、今後の売却を視野に入れて検討した方が良いでしょう。

東京都中野区で行われた不動産取引価格（土地のみ）

東京都中野区における土地取引価格は、2022年の第1四半期において、52万8000円/m2、坪単価では174万5454円/坪です。
前年と比較をすると変動率が-24.67％です。
東京都中野区の不動産取引価格（土地のみ）の平均は年々上昇傾向にあるため、今後の売却を視野に入れて検討した方が良いでしょう。

東京都中野区で不動産売却するときの重要ポイント

東京都中野区で不動産売却にかかる期間は、最低でも3カ月程度は見ておいた方がよいでしょう。
特に不動産は環境要因に左右されやすく、東京都中野区の不動産もその影響を大きく受けます。
余裕をもって見積もりや売却先の相談を進めておきましょう。

※出典：平成30年住宅・土地統計調査
　引用：株式会社Land Price Japan