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山口県の解体工事事情について

山口県は本州最西端にあり、三方を海に囲まれています。南側には瀬戸内海（広島湾・伊予灘・周防灘）があり、西側と北側には日本海（響灘）があります。
その中央部を中国山地が横断しています。中国山地に水源がある河川として、一級水系の佐波川と小瀬川、二級水系の錦川、椹野川、厚東川、木屋川、阿武川などがあります。平野部が小さく、瀬戸内側の一部以外は山に囲まれた谷底平野です。

山口県の県魚に指定されているふぐについて、南風泊市場（下関市）は日本一の市場取扱量となっています。地元や周辺地域では、 縁起を担いでフグとは呼ばず「ふく」という呼び方を定着させようとしています。これはふぐは「不遇」につながり、ふくは「福」につながるためです。ふぐの他にも海産物が豊富にあります。

地理的な条件から、同じ県内でも気候に大きな違いがあります。気候の特徴として「瀬戸内海沿岸地域」「内陸山間地域」「日本海沿岸地域」に大きく分けられます。
年平均気温は12～16度と比較的温暖で、年平均降水量は1,600～2,300mm。水害や地震も比較的少ないです。

山口県の人口について、近年はとくに若年層の女性が少なく、20~39歳の女性 の人口の割合が全国や東京を大きく下回っています。これは出生数の減少の大きな原因になっています。少子化や人口流出により、

山口県は人口の増加を目指し、住宅の新築や購入を補助する制度を実施するなどしています。

山口県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

山口県の年度別・解体費用相場

山口県の建物本体の解体費用坪単価、総額の坪単価の推移です。
山口県内では、5年前に比べ建物本体の解体費用坪単価が28.6%、総額の坪単価が19.1%上昇しており、なおも上昇傾向にあります。
背景には山口県内の廃棄物の処理費用の高騰、人材不足による人件費の高騰、解体需要の高まりにより依頼が殺到していること、などが考えられます。
来年度以降も解体費用は上がり続けると予想されます。

山口県の木造住宅解体工事の坪単価相場

山口県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

山口県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

山口県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

山口県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

山口県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も山口県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

山口県の解体工事補助金・助成金は

山口県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。