愛媛県松山市の
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愛媛県松山市の解体工事事情について

松山市は、愛媛県の中部にあります。愛媛県の県庁所在地です。約50万9千人の人口です。四国最大の都市です。

松山市は松山城を中心に発展してきた旧城下町です。古くから温泉地として知られていて、道後温泉が有名です。文学の街でもあり、俳人正岡子規や種田山頭火、文豪夏目漱石ゆかりの地で、小説「坊っちゃん」や「坂の上の雲」などでも知られています。このような観光資源があることから「国際観光温泉文化都市」に指定されています。

様々な文化施設もたくさんあります。アーケード街の大街道や銀天街があり、四国唯一の地下街であるまつちかタウンもあります。松山市駅ビルに併設された伊予鉄髙島屋や東急ハンズなどの商業施設も。観光スポットとしては道後温泉、松山城、松山総合公園、愛媛県美術館、坂の上の雲ミュージアム、子規記念博物館、伊予かすり会館、伊丹十三記念館などの文化的な観光スポットが豊富です。

スポーツ施設も充実していて、とくに松山中央公園には最新設備を導入した坊っちゃんスタジアム、アクアパレットまつやま、愛媛県武道館、多目的競技場などがあります。

市のベッドタウンである伊予郡砥部町には、広大な県営の施設群もあります。施設群には、とべ動物園や、えひめこどもの城があり、愛媛FCの本拠地であるニンジニアスタジアムが入っている愛媛県総合運動公園などもあります。

愛媛県松山市の解体工事の相場は、以下の通りです。

愛媛県松山市の木造住宅解体工事の坪単価相場

愛媛県松山市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

愛媛県松山市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

愛媛県松山市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

愛媛県松山市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

愛媛県松山市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛媛県松山市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

愛媛県松山市の解体工事補助金・助成金は

愛媛県松山市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

愛媛県松山市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

老朽危険空家除却事業補助金

補助金の概要

老朽化して倒壊等のおそれのある危険な空き家の解体を促進し、地域の住環境の向上等を図るため、老朽危険空家を解体する者に対し、予算の範囲内で費用が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

補助対象となる経費（税抜額）の5分の4（上限80万円。1,000円未満の端数は切捨て）

お問合せ先

松山市
住宅課

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