愛媛県伊予郡砥部町の
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愛媛県伊予郡砥部町の解体費用事例
愛媛県砥部町の鉄骨造住宅解体費用事例
- 住所
- 愛媛県砥部町
- 費用
- 重機回送費 ¥70,000
車庫解体工事費 ¥97,000
建物解体工事費 ¥1,000,000
ブロック塀撤去処分費 ¥50,000
廃棄物処分運搬費 ¥472,000
官公庁手続き費 ¥30,000
合計 ¥1,719,000
- 住宅
- 鉄骨造
- 建坪
- 45坪
- 工事期間
- 24日
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愛媛県伊予郡砥部町の解体工事口コミ体験談
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愛媛県伊予郡砥部町の解体工事で知っておくべきこと
愛媛県伊予郡砥部町の解体工事の相場は、以下の通りです。
愛媛県伊予郡砥部町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
愛媛県伊予郡砥部町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
愛媛県伊予郡砥部町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
愛媛県伊予郡砥部町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
愛媛県伊予郡砥部町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
愛媛県伊予郡砥部町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛媛県伊予郡砥部町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
愛媛県伊予郡砥部町の解体工事補助金・助成金は
愛媛県伊予郡砥部町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
愛媛県伊予郡砥部町の解体工事で利用できる解体費用補助金
愛媛県伊予郡砥部町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険空き家除却費用補助」と「ブロック塀等安全対策事業補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
老朽危険空き家除却費用補助
補助金の概要
老朽危険空き家の除却に係る費用を補助します。
補助金の対象
対象となる住宅 | 町内にある空き家で、1から3全てに該当する住宅 1.住宅地区改良法に基づく不良度判定で、評価の合計が100以上となるもの 2.建築物(住宅を含む)が立ち並んでいる道の沿道に位置する住宅 3.倒壊すれば道との境界線を越える住宅 |
---|---|
補助対象者 | 老朽危険空き家の所有者または相続権者で、町税などを滞納していない人 |
補助金の金額
補助対象経費の5分の4以内、上限80万円
お問い合わせ先
建設課 管理係
電話番号:089-962-6010
ファックス:089-962-4277
ブロック塀等安全対策事業補助金
補助金の概要
過去の震災で多くのブロック塀の倒壊破損があり、倒壊した塀の下敷きになって死傷者が発生しています。また、倒壊した塀が道路をふさぎ、避難や救助活動を妨げることがあります。安全な塀であるかを点検し、災害への備えをしましょう。
補助金の対象
補助対象となるブロック塀 | 次の全てに該当する塀が条件となります。工事着手前に協議・申請が必要です。 1.砥部町内に設置されたものであって、避難路等に面しているもの。 2.点検表により安全対策が必要と判断されたもの。 3.建築基準法第9条の規定に基づく特定行政庁からの措置が命じられていないなど、重大な法令違反がないもの。 |
---|---|
申請ができる人 | 1.補助対象となるブロック塀の所有者であること。 2.町税を滞納していないこと。 3.暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第6項に規定する暴力団員でないこと。 |
申請対象工事 | 1.施工業者とブロック塀等安全対策工事に係る工事請負契約を締結すること。 2.造成工事または建築解体工事に伴う除却工事でないこと。 3.建替えを行う場合にあっては、地震に対して安全な構造となること。 4.道路の中心後退が必要な場合、その範囲内にある塀は撤去すること。 ・申請者自らが撤去する場合は対象となりません。 ・申請年度の3月末までに実績報告の提出がない場合は、交付決定を取り消します。 |
補助金の金額
除去および建替え工事費の合計の3分の2以内で、上限300,000円
なお、除去および建替え工事費の合計は1メートルあたり80,000円を限度とします。
補助金の額に1,000円未満の端数は切り捨てます。
お問い合わせ先
建設課 管理係
電話番号:089-962-6010
ファックス:089-962-4277
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