愛媛県喜多郡内子町の
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愛媛県喜多郡内子町の解体費用事例
愛媛県内子町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 内子町
- 費用
- 解体工事費 ¥1,820,320
撤去費 ¥850,000
手続き費 ¥50,000
申請費 ¥30,000
重機回送費 ¥60,000
諸経費 ¥200,000
合計 ¥3,010,320
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 54坪
- 工事期間
- 26日
愛媛県内子町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 愛媛県内子町
- 費用
- 建造物解体工事費 ¥1,740,000
付属建造物解体工事費 ¥30,000
養生工事費 ¥258,000
重機回送費 ¥50,000
合計 ¥2,078,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 39坪
- 工事期間
- 16日
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愛媛県喜多郡内子町の解体工事で知っておくべきこと
愛媛県喜多郡内子町の解体工事の相場は、以下の通りです。
愛媛県喜多郡内子町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
愛媛県喜多郡内子町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
愛媛県喜多郡内子町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
愛媛県喜多郡内子町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
愛媛県喜多郡内子町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
愛媛県喜多郡内子町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛媛県喜多郡内子町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
愛媛県喜多郡内子町の解体工事補助金・助成金は
愛媛県喜多郡内子町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
愛媛県喜多郡内子町の解体工事で利用できる解体費用補助金
愛媛県喜多郡内子町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険空き家等除却事業」と「ブロック塀等安全対策事業」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
老朽危険空き家等除却事業
補助金の概要
老朽化して倒壊のおそれのある危険な空き家による地域住環境への阻害や大地震時における避難路の閉塞等を防止するため、老朽危険空き家の除却にかかる費用の一部が補助されます。
補助金の対象
対象空き家 | 次の条件をすべて満たすもの 1.内子町内にあること。 2.現に使用されていない空き家住宅であること。 3.不良度判定の結果、基準を満たすこと(町で定めた基準に基づき、職員が現地調査を行い判定する) 4.建築物が2戸以上立ち並んでいる道の沿道にあること。 5.空き家が倒壊した場合、沿道へ飛び出すおそれがあること |
---|---|
対象者 | 次の条件をすべて満たす方 1.老朽危険空き家の所有者、所有者の相続人、所有者または所有者の相続人から除却について委任を受けた方 2.町税に滞納がない方 |
対象工事 | 次の条件をすべて満たす工事 1.町内に本店、営業所、事務所等を有し、建設業の許可(土木工事業、建築工事業若しくは解体工事業のいずれか)を受けた者または解体工事業の登録を受けた業者による工事であること。 2.老朽危険空き家のすべてを除却する工事であること。 3.他の補助金の交付を受けていないこと。 4.公共工事による移転、建て替えその他の補償の対象となっていないこと。 5.補助金の交付決定後に着手する工事であること。 |
対象経費 | 老朽危険空き家の除却工事に要する費用が対象となります。 ※ 消費税は補助の対象となりません。 ※ 家財道具、機械、車両等の処分にかかる費用は補助の対象となりません。 |
補助金の金額
補助金の額は次の額のいずれか少ない額(上限80万円)
1.補助対象となる経費の10分の8以内
2.国土交通大臣が定める除却工事費の10分の8以内
お問合せ先
内子町
建設デザイン課
Tel:0893-44-6157 Fax:0893-44-5140
ブロック塀等安全対策事業
補助金の概要
内子町では、大地震発生時における安全な避難路を確保し、ブロック塀等の倒壊の被害から人命を守るため、ブロック塀等の除却または建替え費用の一部を補助します。
補助金の対象
対象となるブロック塀等 | 町内に存し、避難路沿道等に面するブロック塀等(補強コンクリートブロック造または組積造(レンガ造、石造、コンクリートブロック造等))で、安全対策が必要であると判断されたもの。 |
---|---|
補助の対象者 | ・町内のブロック塀等の所有者 ・町税等を滞納していない者 |
対象となる工事 | 次の条件をすべて満たす工事が対象となります。 1.別表の点検表により安全対策が必要と判断されたブロック塀等に係る除却または建替え(除却・新設)で、次に掲げるもの ア 内子町地域防災計画または内子町耐震改修促進計画に位置付けた避難路沿道等に面するもの イ 建替えの結果、地震に対して安全な構造となるもの(除却する場合を除く。) 2.補助金の交付の対象となるブロック塀等に、明らかな法令違反がないこと。 |
補助対象経費 | ブロック塀等の除却または建替えを行う工事に係る経費で、延長1m当たり8万円を限度とする。 |
補助金の金額
補助対象経費の3分の2以内で、上限30万円
※ 消費税は補助対象外となります。
お問い合わせ先
建設デザイン課
Tel:0893-44-6157 Fax:0893-44-5140
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