福島県郡山市の
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福島県郡山市の解体工事事情について

郡山市は、福島県の中通り中部にある市です。福島県を代表する商工業都市で、東北地方第2の規模を持つ郡山都市圏を形成しています。

市域は、奥羽山脈の東西にわたります。市の西部は日本海側の猪苗代湖南岸に位置し、東部は阿武隈高地に位置します。

東日本の交通の十字路として、経済・内陸工業・流通・交通の要衝として、東北地方第2の人口と経済規模をもつ郡山都市圏になっています。

安積疏水は、農業用水として開拓が進められ、工業用水・水力発電・飲用水にも用いられて都市化を進めました。郡山駅が鉄道路線の分岐駅となって人や物が集散して、大正時代には市制施行により本市が福島県最大の都市になりました。

2014年4月には産総研福島再生可能エネルギー研究所が建てられ、市でも公共施設に太陽光発電設備を導入するなど、再生可能エネルギーの導入や普及に積極的に取り組んでいます。

2018年12月に地方活性化の中心拠点となる中枢中核都市全国82市のひとつとして選ばれました。

2019年1月には、行政サービスや人口減少対策など各自治体の共通課題に連携して取り組む連携中枢都市圏の形成に向けて、近隣14市町村と連携協約を締結しました。

福島県郡山市の解体工事の相場は、以下の通りです。

福島県郡山市の木造住宅解体工事の坪単価相場

福島県郡山市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

福島県郡山市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

福島県郡山市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

福島県郡山市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

福島県郡山市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も福島県郡山市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。