群馬県太田市の
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群馬県太田市の解体工事事情について

太田市は、関東地方の北部、群馬県南部の東毛地区にあります。現在の市域は、旧山田郡・新田郡の区域で構成されています。

東京都心から北西に約86km、県庁所在地である前橋市からは東に約30km、高崎市からは同じく東に約40kmの場所にあります。

関東平野北部に位置し、上毛かるたに「鶴舞う形の群馬県」と詠われている鶴の首部分に位置しています。

人口は約22万人で、群馬県内では高崎市、前橋市に次いで3番目に多いです。県内では西に隣接する伊勢崎市とともに施行時特例市に指定されています。人口が増加していて、人口増加率は県内有数の伸びとなっています。

SUBARUの企業城下町で、北関東随一の工業都市です。隣接する桐生市や栃木県足利市とともに両毛地域を形成しています。

江戸時代には大光院の門前町・日光例幣使街道の宿場町（太田宿）として発達しました。

南部、南西部、北東部、東部は30〜40mの低地です。市街地付近など中央部と西部、北西部は少し高くなり40〜70mです。市街地北部には標高236mの金山があります。北西部の東武桐生線より東側と藪塚温泉付近は100m〜200m弱の八王子丘陵です。

群馬県太田市の解体工事事情について

太田市は、関東地方の北部、群馬県南部の東毛地区にある市です。現在は旧山田郡・新田郡の区域で構成されています。人口は約22万人で、群馬県内では高崎市、前橋市に続いて3番目に多いです。人口増加率は県内有数。

江戸時代には大光院の門前町・日光例幣使街道の宿場町（太田宿）として発達しました。現在はSUBARUの企業城下町で、北関東随一の工業都市。大正期以降は、現在のSUBARUとその前身である中島飛行機・富士重工業の企業城下町として発展しました。

群馬県南東部の関東平野北部にあり、上毛かるたに「鶴舞う形の群馬県」と詠われている鶴の首部分にあたります。南に埼玉県との県境である利根川、深谷市と北東に栃木県との県境である渡良瀬川があり、両県の県境に挟まれた地域です。

市内の標高が南部、南西部、北東部、東部は30 - 40mの低地、市街地付近など中央部と西部、北西部は40 - 70mです。しかし市街地北部に標高223mの金山があり、北西部の東武桐生線から東側や藪塚温泉付近は100m - 200m弱の八王子丘陵となっています。

群馬県太田市の解体工事の相場は、以下の通りです。

群馬県太田市の木造住宅解体工事の坪単価相場

群馬県太田市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

群馬県太田市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

群馬県太田市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

群馬県太田市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

群馬県太田市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も群馬県太田市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

群馬県の太田市解体工事補助金・助成金は

群馬県太田市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

群馬県太田市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空家除却補助事業補助金

補助金の概要

空き家所有者の自発的な除却および土地の利活用を促進し、地域の活性化を図るため、空き家の除却に要する費用の一部を補助。

補助金の対象となる空き家

市内に所在する1年以上居住その他の使用実態がない、個人が所有する一戸建ての専用住宅もしくは併用住宅（居住用の床面積が延べ床面積の2分の1以上のもの）または長屋。

補助金の対象者

・空き家の所有者または相続人
・上記の同意を得た敷地の所有者
※法人、暴力団および暴力団員もしくはそれらの者と関係が無い者

同意書が必要な場合

次に該当する場合は除却についての同意書が必要となります。
・空き家に共有者または相続人がいる場合
・空き家に所有権以外の権利の設定がある場合
・長屋の住戸を除却するとき、除却する住戸の他に住戸所有者がいる場合

補助金の対象工事

次に該当する工事が補助の対象です。
・空き家の全部を除却すること
・解体工事に必要な建設業法の許可を受けた者または建設リサイクル法の解体工事業の登録を受けた者で、市内に事業所を有する個人事業主または市内に本社や本店を有する法人による工事

次に該当する工事は補助の対象外です。
・補助金の交付決定前に着手した工事
・物置や倉庫として利用している空き家を除却する工事
・他の制度等による補助金の交付を受けようとする工事
・公共事業による補償対象となっている空き家を除却する工事

補助金の金額

次の1・2・3うち最も少ない額

1. 補助対象工事費（対象にならない工事費を除く）×2分の1
2. 延べ床面積（平方メートル）×13,000円×2分の1
3. 50万円（補助金限度額）

対象にならない工事費

・倉庫、車庫、門扉、塀、立ち木等の除却工事費
・家財道具、敷地の残置物等の動産撤去処分費
・給排水管、給湯器、太陽光パネル等の撤去費
・諸経費等（重機回送費を除く）

お問い合わせ先

太田市役所
都市政策部まちづくり推進課（空家対策係【空き家対策専用】）

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