広島県東広島市の
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広島県東広島市の解体工事事情について

東広島市は、広島県の中央部にある市です。広島市に隣接していて、ベッドタウンとしての面も持っています。そのため広島県の中では人口増加率が高く、大学教員や留学生、研修生などの外国人も増加しています。外国人の推計人口は4,695人（2009年12月末）で、人口の約2.6%を占めています。高屋地区の丘陵部が開発され、高美が丘（東広島ニュータウン）が生み出されています。

東広島市は日本有数の日本酒の産地です。西条・灘・伏見で日本三大酒処として知られています。酒都（西条酒）、吟醸酒発祥の地（安芸津の酒）と2つの歴史的な酒処があります。「酒蔵通り」には狭い地域に多くの酒蔵が並んでいて、白壁やなまこ壁、赤煉瓦の煙突など独特な建物が並んでいます。毎年10月には「酒まつり」が催され、多くの観光客が訪れます。1995年（平成7年）には東京から国税庁醸造研究所が移転してきました。

東広島の景観における赤瓦は、行政の指導によってではなく自生的に保持されてきました。都市計画道路西条駅大学線地区（通称ブールバール）は、公共施設の建設に赤瓦などを用いた点が評価されて、1997年に都市景観大賞に選定されています。

盆地の周囲を囲む山々や里山のアカマツ林があります。その手前に赤瓦と白壁の建物が点在しています。さらにそのその手前に水田が広がっています。

広島県東広島市の解体工事の相場は、以下の通りです。

広島県東広島市の木造住宅解体工事の坪単価相場

広島県東広島市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

広島県東広島市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

広島県東広島市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

広島県東広島市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

広島県東広島市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も広島県東広島市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

広島県東広島市の解体工事補助金・助成金は

広島県東広島市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

広島県東広島市の解体工事で利用できる解体費用補助金

広島県東広島市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空家対策事業費補助金」と「ブロック塀等の除却・建替補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空家対策事業費補助金

補助金の概要

倒壊の危険性があり、解体などの緊急度が高い空き家（東広島市空家等対策計画の不良度判定基準100点以上の空き家）の解体などに係る経費に補助金を交付します。

補助金の対象

補助金の金額

上記補助対象経費の3分の1（上限50万円）

お問い合わせ先

都市部　住宅課
電話：082-420-0946
ファックス：082-422-5010

補助金を申請する

ブロック塀等の除却・建替補助金

補助金の概要

東広島市では、地震によるブロック塀等の倒壊の被害から市民の生命、身体及び財産を保護するとともに、避難に必要な経路を確保するため、地震により倒壊するおそれのあるブロック塀等の除却又は建替えに要する費用の一部を補助します。

補助金の対象

補助金の金額

補助金の交付額は、補助対象経費（建替工事にあっては、除却工事と新設工事にかかるそれぞれの補助対象経費）の3分の2に相当する額とします（1,000円未満の端数がある場合は切り捨て）。なお、補助金の交付は、1敷地に対して1回限りです。

・除却工事のみの場合は、上限15万円
・建替工事の場合は、上限30万円（ただし、除却工事と新設工事にかかるそれぞれの限度額は15万円）

お問い合わせ先

都市部　建築指導課　建築指導係
電話：082-420-0956
ファックス：082-421-7220​​​​​​​

補助金を申請する

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