広島県尾道市の
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広島県尾道市の解体工事事情について

尾道市（おのみちし）は、広島県南東部にあります。岡山市と広島市の中間に位置しています。瀬戸内海に面していて、対岸の向島との間はその狭さから「尾道水道」と呼ばれています。

古くから瀬戸内海での海運による物流の集散地として繁栄してきました。明治時代に山陽鉄道が開通したことによって鉄道と海運の接点になりました。

ただし、現在も備後都市圏の有力都市の一つとなっている。1999年5月の瀬戸内しまなみ海道開通によって四国の今治市と陸路で結ばれ、物流面での利便性が高まり、2015年3月には中国横断自動車道（尾道松江線）が全線開通し、「瀬戸内の十字路」と呼ばれることもある。

文学では林芙美子、志賀直哉などが住んで、尾道を舞台とした作品を発表しました。映画では小津安二郎監督の「東京物語」が尾道で撮影されました。2000年代以降にはアニメの舞台にもよく使われ、アニメファンから「五大聖地」の一つと呼ばれるようになりました。

尾道市観光課では2015年の中国やまなみ街道の全線開通、尾道水道の日本遺産認定、2018年の北前船と自治体最多の日本遺産認定、しまなみ海道サイクリングロードの認知度向上によって観光客が増えています。

山間地域から沿岸地域、多くの島で、地域性豊かな農産物が多く栽培されています。わけぎ、いちじく、レモン、ネーブルオレンジは全国1位の生産量です。

広島県尾道市の解体工事の相場は、以下の通りです。

広島県尾道市の木造住宅解体工事の坪単価相場

広島県尾道市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

広島県尾道市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

広島県尾道市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

広島県尾道市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

広島県尾道市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も広島県尾道市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

広島県尾道市の解体工事補助金・助成金は

広島県尾道市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

広島県尾道市の解体工事で利用できる解体費用補助金

広島県尾道市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「特定空家等及び不良空き家除却支援事業補助金」と「住宅耐震化促進支援事業」、「ブロック塀等の安全確保事業」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

特定空家等及び不良空き家除却支援事業補助金

補助金の概要

市では、安全・安心な住環境づくりを進めるため、老朽化し危険な空家等の除却を行う方に、
除却費用の一部を助成します。

補助金の対象

補助金の金額

　除却工事に要する費用の3分の2
　（または標準除却費に10分の8を乗じて得た額の3分の2）

　かつ　上限60万円

お問い合わせ先

まちづくり推進課住宅政策係(空き家相談)
Tel：(0848)38-9347

特定空家等及び不良空き家除却支援事業補助金を申請する

住宅耐震化促進支援事業

補助金の概要

市では、昭和56年5月31日以前に建てられた旧耐震基準の木造戸建て住宅で、耐震診断の結果、耐震性に不足があると判定された住宅の耐震改修費用、建替費用または除却費用の助成を行います。

補助金の対象

補助金の金額

対象建築物の除却工事費用の23％の額（千円未満の端数は切り捨て）を補助します。
（ただし、83万8千円が限度となります。）

お問合せ先

建築課指導係
Tel：（0848）38-9245 Fax：(0848)38-9295

住宅耐震化促進支援事業を申請する

ブロック塀等の安全確保事業

補助金の概要

尾道市では、市民の皆さんが安全で安心して住むことができる地震に強いまちづくりを目指し、道路等に面する倒壊の危険性のあるブロック塀等の除却・建替を行う方に、工事費の一部を助成します。

補助金の対象

補助金の金額

　●除却工事（道路等に面するブロック塀等のすべてを除却する工事）の場合

　　　　・・・除却工事に要する費用の3分の2　（上限15万円）

※対象となる工事費は、補助対象ブロック塀等の延長距離1メートルにつき 8万円以内とします。

お問い合わせ先

尾道市役所
Tel：0848-38-9111Fax：0848-37-2740

ブロック塀等の安全確保事業を申請する

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