北海道伊達市
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北海道伊達市の解体費用事例

北海道伊達市の木造住宅解体費用事例

住所
北海道伊達市
費用
シート養生費 ¥176,000
建物解体工事費 ¥1,368,000
ブロック撤去費 ¥40,000
植栽撤去費 ¥60,000
庭石撤去費 ¥72,000
土間コンクリート撤去費 ¥24,000
井戸埋設費 ¥80,000
アスベスト検体検査費 ¥35,000

合計 ¥1,855,000
住宅
木造
建坪
38坪
工事期間
16日

北海道伊達市の木造住宅解体工事費用事例

住所
北海道伊達市
費用
仮設工事費 ¥820,000
解体工事費 ¥1,800,000
廃棄処分費 ¥2,200,000
撤去費 ¥340,000
諸経費 ¥230,000

合計 ¥5,390,000
住宅 
木造
建坪
39坪
工事期間
12日

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北海道伊達市の解体工事口コミ体験談

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北海道伊達市の解体工事で知っておくべきこと

北海道伊達市の解体工事の相場は、以下の通りです。

北海道伊達市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥21,000~¥21,700/坪
20~30坪¥19,400~¥20,200/坪
30~40坪¥18,900~¥19,600/坪
40~50坪¥18,300~¥19,100/坪
50~60坪¥18,300~¥18,600/坪
60~70坪¥16,800~¥18,100/坪
70~80坪¥16,800~¥17,000/坪
80坪~¥16,200~¥17,000/坪

北海道伊達市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

坪数坪単価
10~20坪¥21,000~¥21,700/坪
20~30坪¥19,400~¥20,200/坪
30~40坪¥18,900~¥19,600/坪
40~50坪¥18,300~¥19,100/坪
50~60坪¥18,300~¥18,600/坪
60~70坪¥16,800~¥18,100/坪
70~80坪¥16,800~¥17,000/坪
80坪~¥16,200~¥17,000/坪

北海道伊達市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

北海道伊達市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥22,000~¥22,800/坪
20~30坪¥20,400~¥21,700/坪
30~40坪¥25,200~¥25,900/坪
40~50坪¥29,400~¥30,100/坪
50~60坪¥28,300~¥29,100/坪
60~70坪¥24,600~¥25,900/坪
70~80坪¥22,500~¥23,800/坪
80坪~¥22,000~¥22,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

北海道伊達市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥43,000~¥45,100/坪
20~30坪¥38,300~¥43,000/坪
30~40坪¥36,200~¥38,800/坪
40~50坪¥33,000~¥38,300/坪
50~60坪¥32,500~¥38,300/坪
60~70坪¥32,500~¥36,200/坪
70~80坪¥33,000~¥38,300/坪
80坪~¥32,000~¥33,000/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

北海道伊達市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

北海道伊達市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も北海道伊達市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

北海道伊達市の解体工事補助金・助成金は

北海道伊達市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

北海道伊達市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空き家除却費補助金

補助金の概要

安全で安心な住環境の整備を進めるため、市内に所在する空き家の除却に必要な費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象者次の条件すべてにあてはまる方
・除却しようとする空き家の所有者、相続人、財産管理人などであること
・市町村税・使用料・その他の徴収金を滞納していないこと
・「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第6号」に規定する暴力団員及び「伊達市暴力団の排除の推進に関する条例(平成26年条例第2号)第2条第3号」に規定する暴力団員等でないこと
対象空き家次の条件すべてにあてはまる建物
・自己の居住を目的に建築基準法などの関係法令に適法に建築されたものであること
・申請日の属する年度の4月1日時点で、おおむね1年以上使用されていない空き家であること
・申請日の属する年度の4月1日以降に除却工事の契約をしたか契約をするものであること
・空き家が市内に所在していること
・所有権以外の物権が設定されていないこと
・公共事業などの補償の対象になっていないこと
・他の同種の補助金の対象になっていないこと
・補助を目的に故意に空き家を破損させていないこと
・除却工事にかかる費用が50万円以上であること
対象経費住宅とその住宅に付随する物置や塀の除却に必要な費用
※物置・塀のみの除却や、家財道具などの処分の費用は対象外

補助金の金額

【基本額】
補助対象経費の10分の1以内(上限10万円)
※同一所有者が申請できるのは1件のみ

【補助金加算の条件】
除却する空き家が次の条件にあてはまる場合は、最大で20万円加算される
・昭和56年5月31日以前に建てられた旧耐震基準の場合(加算額10万円)
・市街化調整区域にある場合(加算額10万円)

このほか、市が行う空き家の不良度判定で、不良度が100以上ある空き家(構造や設備が著しく不良で、住むことが難しい住宅)の場合、補助額の合計は次のとおり
《補助額合計》
補助対象経費の10分の7以内(上限70万円)
※この場合、上記の加算は適用されない

お問合せ先

伊達市
建設部
都市住宅課
都市計画係

電話番号0142-82-3294
メールフォームhttps://www.city.date.hokkaido.jp/inquiry/39.html

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