北海道北見市の
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北海道北見市の解体工事事情について

北見市（きたみし）は、北海道の東に位置しています。北見市は、常呂川と無加川の流域に位置しています。常呂自治区はオホーツク海とサロマ湖に面していて網走国定公園になっています。

砂嘴に広がるワッカ原生花園は北海道遺産に選ばれています。ピアソン記念館やワッカ原生花園、常呂遺跡を含むオホーツク沿岸の古代遺跡群は北海道遺産に選定されています。また、北見のハッカとハーブは、かおり風景100選に選定されています。留辺蘂のつつじ山にはエゾムラサキツツジが自生していて、日本随一のツツジの名所になっています。

旧北見市は商工業・サービス業、端野町は農業、常呂町は漁業・農業、留辺蘂町は林業・温泉を中心に発展しました。

北見市は玉ねぎの生産量・出荷量が日本一になっていて、白花豆の生産量も日本一です。ホタテ漁が盛んで、ホタテ養殖発祥の地でもあります。

常呂自治区は旧常呂町時代からカーリングの町として知られていて、区域内にカーリング専用施設であるアドヴィックス常呂カーリングホールがあります。ここでは住民によるカーリングチームとリーグ戦も行われています。多くのカーリングのオリンピック日本代表選手も輩出しています。

北海道北見市の解体工事の相場は、以下の通りです。

北海道北見市の木造住宅解体工事の坪単価相場

北海道北見市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

北海道北見市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

北海道北見市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

北海道北見市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

北海道北見市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も北海道北見市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

北海道北見市の解体工事補助金・助成金は

北海道北見市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

北海道北見市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

不良空き住宅等除却補助

補助金の概要

周辺の生活環境に著しく影響を及ぼす空き住宅等を所有者が自ら除却する場合、除却費用の一部が補助されます。

補助制度には、下記の2つのタイプ があります。
【一般型】
周辺の生活環境に著しく影響を及ぼす「空き住宅等」を所有者が自ら除却する場合

【地域連携型】
周辺の生活環境に著しく影響を及ぼす「空家等」を所有者が自ら除却し、その跡地を自治組織等（＝自治会、町内会その他の地域住民で構成された地縁団体等）が地域防災の向上や、地域コミュニティの活性化等に跡地を１０年間管理・活用する場合

補助金の対象者

補助金の対象住宅

補助金の対象事業

空き住宅又は、空家等及び敷地内の埋設物や、附属する門・塀等の工作物、庭木等の除却、除却後の整地費等
※舗装等の過度な整地は対象外

補助金の金額

次に掲げる額のうち、いずれか少ない金額（消費税相当額を除く）
※上限50万円
１．不良空き住宅等の対象除却工事費の2分の1※1
２．国が定める標準除却費※2に対象となる延べ面積を乗じた額に10分の4を乗じて得た額※2
３．50万円

※1：千円未満の端数が生じたときは，これを切り捨てるものとする
※2：木造の場合、27,000円／平方メートル、　非木造の場合、39,000円／平方メートル

お問合せ先

北見市
都市建設部
建設指導課
安全推進係

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