北海道室蘭市の
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北海道室蘭市の解体工事事情について

室蘭市（むろらんし）は、北海道中南部、道央地方にある市です。 胆振総合振興局の振興局所在地で、計量特定市でもあります。

明治初期、戊辰戦争で敗れた仙台藩の一門筆頭・角田石川氏の家臣団の集団移住によって、現地の開拓が始められました。

明治後期、日英3社合弁で現在の日本製鋼所室蘭製作所が設立され、続いて現在の日本製鉄室蘭製鉄所が設立され、「鉄のまち」として発展しました。こうして現在では東北・北海道を代表する重化学工業・港湾都市になりました。

市内の工場夜景は新たな観光資源になっていて、「全国工場夜景都市協議会」に加盟しています。一方で、測量山は渡り鳥の中継地としてこれまでに200種類もの野鳥が観測されていて、またハヤブサの繁殖地にもなっています。室蘭近海ではイルカ・クジラなどの海洋哺乳動物に出会える機会もあります。

市名はアイヌ語の「小さな・下り路」という意味の「モ・ルエラニ」に由来していて、明治期の呼称は「モルラン」でした。

市街地は、太平洋と内浦湾（噴火湾）の境に突き出した絵鞆半島と半島付け根の砂州が中心に広がっていて、三方を海に囲まれた馬蹄型の地形をしています。

北海道室蘭市の解体工事の相場は、以下の通りです。

北海道室蘭市の木造住宅解体工事の坪単価相場

北海道室蘭市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

北海道室蘭市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

北海道室蘭市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

北海道室蘭市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

北海道室蘭市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も北海道室蘭市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

北海道室蘭市の解体工事補助金・助成金は

北海道室蘭市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

北海道室蘭市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

老朽空家等活用支援助成

補助金の概要

市内の空家の解消と定住促進のため、空家の解体工事費の一部が助成されます。

補助金の対象

補助金の金額

対象工事費の10分の9
※上限150万円

お問合せ先

室蘭市
都市建設部
都市政策推進課
都市政策推進係

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