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北海道登別市の解体費用事例

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北海道登別市の解体工事口コミ体験談

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北海道登別市の解体工事で知っておくべきこと

北海道登別市の解体工事の相場は、以下の通りです。

北海道登別市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥21,000~¥21,700/坪
20～30坪	¥19,400~¥20,200/坪
30~40坪	¥18,900~¥19,600/坪
40~50坪	¥18,300~¥19,100/坪
50~60坪	¥18,300~¥18,600/坪
60~70坪	¥16,800~¥18,100/坪
70~80坪	¥16,800~¥17,000/坪
80坪~	¥16,200~¥17,000/坪

北海道登別市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

北海道登別市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥22,000~¥22,800/坪
20～30坪	¥20,400~¥21,700/坪
30~40坪	¥25,200~¥25,900/坪
40~50坪	¥29,400~¥30,100/坪
50~60坪	¥28,300~¥29,100/坪
60~70坪	¥24,600~¥25,900/坪
70~80坪	¥22,500~¥23,800/坪
80坪~	¥22,000~¥22,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

北海道登別市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥43,000~¥45,100/坪
20～30坪	¥38,300~¥43,000/坪
30~40坪	¥36,200~¥38,800/坪
40~50坪	¥33,000~¥38,300/坪
50~60坪	¥32,500~¥38,300/坪
60~70坪	¥32,500~¥36,200/坪
70~80坪	¥33,000~¥38,300/坪
80坪~	¥32,000~¥33,000/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

北海道登別市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

北海道登別市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も北海道登別市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

北海道登別市の解体工事補助金・助成金は

北海道登別市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

北海道登別市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空き家ナビ除却補助

補助金の概要

住宅建設や駐車場などとして利活用することを目的に市内にある空家等を購入後に除却する工事費用の一部を補助します。

補助金の対象

対象要件	・交付申請日が属する年度の３月１日までに市街化区域内又は既存宅地区域内にある空家等の除却工事等が完了できること。・交付申請日において、納期の到来している全ての登別市民税等を滞納していないこと。　・登別市暴力団の排除の推進に関する条例（平成２６年条例第２２号）第２条第１号から第２号に規定される者でないこと。・申請者以外に当該空家等の所有権等を有する者がいる場合に、除却工事の実施について権利関係者の全員の同意を得ていること。・同一の空家等において、申請者、申請者と同じ世帯の者又は権利関係者に本補助金又は他の補助金の交付を受けた者もしくは受ける者がいないこと。・補助対象となる空家等は、交付申請をする前年度の４月１日以降に事前申請完了通知を受けたもので、相続又は贈与若しくは三親等以内の者から取得した空家等でないこと。
対象者	・空家等を売買契約により取得する者であること。・空家等を除却後に補助金の交付が完了する日の属する翌年度から５年間は土地を売却しない者であること。ただし、宅地建物取引業者を除きます。・除却後新築工事による補助金の加算を受けた場合は、新築した住宅に補助金の交付が完了する日の属する翌年度から５年間は居住する者であること。・居住誘導区域外においては、除却後に居住を目的とした跡地利用をしない者であること。・宅地建物取引業者である場合は、居住誘導区域外の空家等の除却後の跡地を居住を目的とした跡地利用のために売却しない者であること。・除却後新築工事による補助金の加算を受ける場合は、申請日において既に戸建住宅に居住していない者であること。（ただし、借家、同居などの場合で証明できる場合は除きます。）　※除却後新築工事とは、空家等の除却工事後の跡地に個人が自らの居住のための住宅を新築する工事をいいます。
対象建築物	・登別市空き家情報登録制度（登別市空き家ナビ）に登録されている空家であること。・昭和５６年以前に建築され、原則、建築基準法の規定に違反していない空家であること。・交付申請日以前に補助金の交付を受けていない空家であること。　　※空家は、市内に所在する建築物であって、居住その他の使用がなされていないことが常態（概ね１年以上）であること。
対象工事及び対象経費	・所定の条件を満たした原則市内の工事施工事業者により実施される除却工事が対象となります。・補助対象となる経費は、除却工事に要する費用となります。（ただし、消費税及び地方消費税相当額は除きます。）