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北海道登別市の解体費用事例

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北海道登別市の解体工事口コミ体験談

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北海道登別市の解体工事で知っておくべきこと

北海道登別市の解体工事の相場は、以下の通りです。

北海道登別市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥21,000~¥21,700/坪
20～30坪	¥19,400~¥20,200/坪
30~40坪	¥18,900~¥19,600/坪
40~50坪	¥18,300~¥19,100/坪
50~60坪	¥18,300~¥18,600/坪
60~70坪	¥16,800~¥18,100/坪
70~80坪	¥16,800~¥17,000/坪
80坪~	¥16,200~¥17,000/坪

北海道登別市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

北海道登別市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥22,000~¥22,800/坪
20～30坪	¥20,400~¥21,700/坪
30~40坪	¥25,200~¥25,900/坪
40~50坪	¥29,400~¥30,100/坪
50~60坪	¥28,300~¥29,100/坪
60~70坪	¥24,600~¥25,900/坪
70~80坪	¥22,500~¥23,800/坪
80坪~	¥22,000~¥22,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

北海道登別市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥43,000~¥45,100/坪
20～30坪	¥38,300~¥43,000/坪
30~40坪	¥36,200~¥38,800/坪
40~50坪	¥33,000~¥38,300/坪
50~60坪	¥32,500~¥38,300/坪
60~70坪	¥32,500~¥36,200/坪
70~80坪	¥33,000~¥38,300/坪
80坪~	¥32,000~¥33,000/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

北海道登別市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

北海道登別市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も北海道登別市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

北海道登別市の解体工事補助金・助成金は

北海道登別市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

北海道登別市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

【空家等対策事業補助金】空家の除却後新築工事とリフォーム工事の補助制度

補助金の概要

市内の空家等の解消を促進し、市民の安全で安心な居住環境づくりに資することを目的に、空家等を取得し、除却後に自己居住用の住宅を新築する所有者に対し、除却費の一部が補助されます。

補助金の対象

対象要件	・補助申請日が属する年度の３月１日までに登別市の市街化区域内又は既存宅地区域内にある空家の除却後の新築工事が完了できる者であること・補助金の交付を申請する時点において、納期の到来している全ての登別市民税等を滞納していないこと・登別市暴力団の排除の推進に関する条例（平成26年条例第22号）第2条第1号から第2号に規定される者でないこと・申請者以外の権利関係者の全員の同意を得ていること・申請者、申請者と同じ世帯の者若しくは権利関係者に本補助金又は他の補助金を受けた者及び受ける者がいないこと
対象者	・空家を売買契約により取得する者であること・補助を受けて新築した住宅に５年以上居住する見込みである者であること・申請日において既に戸建住宅に居住していない者であること（ただし、借家、同居などの場合で証明できる場合は除く）・申請日以前に本補助金又はその他の補助金の交付を受けていない者であること
対象建築物	・登別市空き家情報登録制度に登録されている空家であること・昭和56年以前に建築され、原則、建築基準法の規定に違反していない空家であること・申請日以前に補助金の交付を受けていない空家であること ※空家は、建築基準法別表第2（い）項第1号（住宅）及び第2号（店舗併用住宅）に定める建築物で、居住その他の使用がなされていないことが常態であること
対象工事及び対象経費	・登別市空家等対策事業補助金交付要綱第2条第1項第8号アに該当する工事施工事業者により実施される50万円以上の除却工事・補助対象工事の実施に要する経費で、消費税及び地方消費税相当額は除く