北海道帯広市の
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北海道帯広市の解体工事事情について

帯広市は、北海道中東部にあります。十勝総合振興局の振興局所在地で、計量特定市でもあります。

1883年（明治16年）5月、静岡県出身の依田勉三率いる晩成社一行が入植しました。帯広の開拓は本州からの民間開拓移民によって進められました。1903年（明治36年）の帯広監獄の設置に伴って急速に市街地が形成されました。

道東で最大の人口規模である、十勝地方の中心都市です。農業を基幹産業とした十勝の農産物の集積地になっています。

食料品加工や地元の資源を活かした製造業も盛んです。明治時代に農耕馬を競争させたことから生まれたばんえい競馬は、唯一帯広市で開催されています。2008年（平成20年）には「環境モデル都市」に認定され、低炭素社会の実現に向けて取り組んでいます。

十勝平野のほぼ中央に市街地が形成されていて、南西部に市域が延びています。山岳地帯は「日高山脈襟裳国定公園」に指定されています。平地の約半分が農地で、大規模な畑作地帯になっています。市北部には流域面積が日本国内6位である十勝川が流れています。

主な山には戸蔦別岳（1,959 m）や札内岳（1,895 m）があります。

北海道帯広市の解体工事の相場は、以下の通りです。

北海道帯広市の木造住宅解体工事の坪単価相場

北海道帯広市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

北海道帯広市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

北海道帯広市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

北海道帯広市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

北海道帯広市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も北海道帯広市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

北海道帯広市の解体工事補助金・助成金は

北海道帯広市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

北海道帯広市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

特定空家解体補助金

補助金の概要

住宅性能が著しく低下している特定空家等を解体する場合に、解体費用の一部が補助されます。

補助金の対象

※「特定空家等」とは
帯広市が、以下のいずれかの状態にあると判断し、認定した空家等をいう
・そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
・そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
・適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切な状態

※「不良住宅」とは
主として居住の用に供される建築物又は建築物の部分でその構造又は設備が著しく不良であるため居住の用に供することが著しく不適当なもの。
具体的には、 住宅地区改良法施行規則第1条第1項の判定の基準により判定した場合において、評点が100点以上のものをいう

補助金の金額

補助額：対象工事費用の80％
上限額：50万円

※対象工事費用の限度額は、
木造の場合：延べ床面積1平米あたり24，000円（消費税額除く）
非木造の場合：延べ床面積1平米あたり35，000円（消費税額除く）

※1,000円未満の端数は切捨て

お問合せ先

帯広市
都市環境部
都市建築室建築開発課
住まい宅地係

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