北海道小樽市の
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北海道小樽市の解体工事事情について

小樽市（おたるし）は、北海道の中部に位置しています。市町村の魅力度ランキング調査ではトップ10にランクインしています。古くから北海道有数の港湾都市として発展してきました。

小樽市は札幌市から約40 kmの距離に位置していて、道路では国道5号と札樽自動車道で結ばれていて、約1時間でアクセスできます。鉄道では函館本線札幌駅から約30分、新千歳空港から約70分でアクセスできます。札幌駅と小樽駅を結ぶ高速バスが5〜15分間隔で運行していて、札幌市から日帰りで観光することも可能です。

小樽市は市内に100店舗以上の店がある寿司の街としても知られています。このこともあり観光都市としても人気で、毎年700万人以上の観光客が訪れています。

小樽市の市街地の一方は日本海に面していて、他の三方が山々に囲まれています。そのため坂の多い街です。海岸線の中央には天然の良港である小樽港があります。市域西側の海岸はニセコ積丹小樽海岸国定公園に指定されています。

小樽市は海洋性気候で夏は海陸風があり、冬の季節風は北海道西方としては比較的弱いです。比較的温暖な気候で、年間の気温の差は小さいです。

北海道小樽市の解体工事の相場は、以下の通りです。

北海道小樽市の木造住宅解体工事の坪単価相場

北海道小樽市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

北海道小樽市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

北海道小樽市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

北海道小樽市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

北海道小樽市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も北海道小樽市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

北海道小樽市の解体工事補助金・助成金は

北海道小樽市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

北海道小樽市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

特定空家等住宅除却費助成

補助金の概要

市内で適切な維持管理がされていない特定空家等の住宅の除却を促進し、市民の安全で安心な生活環境を確保するために、その除却費用の一部を補助します。

補助金の対象

除却施工者

1.法人は市内に本店、個人は市内に住所を有するもの
2.土木工事、建築工事、解体のいずれかの建設業許可を受けているもの、又は北海道知事の解体工事者登録を受けたもの
3.市税の納税義務がある場合は、市税を滞納していないもの

補助金の金額

除却工事費用の1/3（消費税相当額を除く。千円未満切り捨て）
※上限30万円

お問合せ先

小樽市
建設部
建築指導課

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