北海道札幌市の
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北海道札幌市の解体工事事情について

札幌市は、北海道の道央地方にある道庁所在地で、北海道の政治・経済・文化の中心地となっています。約196万人と北海道最大の人口で、海に面していない市区町村では日本一人口が多い市です。

鉄道路線には、JR北海道の他、札幌市交通局が運営する札幌市営地下鉄・札幌市電があります。

石狩平野の南西部にあり、面積は1,121.26 km2で香港とほぼ同じ面積。平坦な中心部などは豊平川が形成した扇状地です。市南西部は山岳地帯になっていて、一部は支笏洞爺国立公園に指定されています。

札幌市の気候は日本海側気候とされていて、ケッペンの気候区分では亜寒帯湿潤気候に属します。4月から6月にかけては晴天の日が多く、本州などに見られる梅雨の時期はありません。夏は一日の平均気温が20℃を超える日が続きます。10月には紅葉が始まり、12月上旬からは雪が降り、この雪が根雪となることが多いです。

「味噌ラーメン」や「スープカレー」の発祥の地とされていて、北海道の新鮮な食材を活かした様々な食文化が楽しめます。

北海道札幌市の解体工事の相場は、以下の通りです。

北海道札幌市の木造住宅解体工事の坪単価相場

北海道札幌市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

北海道札幌市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

北海道札幌市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

北海道札幌市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

北海道札幌市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も北海道札幌市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

北海道札幌市の解体工事補助金・助成金は

北海道札幌市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

北海道札幌市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

危険空家等除却補助金

補助金の概要

市民のみなさまの安全で安心な住居環境を確保するため、倒壊や建築部材等の飛散のおそれがある危険な空き家などの除却（解体）工事にかかる費用の一部を補助します。

補助金の対象

補助の種類と補助金の金額

お問合せ先

札幌市
都市局
建築指導部
建築安全推進課

補助金を申請する

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