北海道上川郡鷹栖町
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北海道上川郡鷹栖町の解体費用事例

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北海道上川郡鷹栖町の解体工事口コミ体験談

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北海道上川郡鷹栖町の解体工事で知っておくべきこと

北海道上川郡鷹栖町の解体工事の相場は、以下の通りです。

北海道上川郡鷹栖町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥21,000~¥21,700/坪
20~30坪¥19,400~¥20,200/坪
30~40坪¥18,900~¥19,600/坪
40~50坪¥18,300~¥19,100/坪
50~60坪¥18,300~¥18,600/坪
60~70坪¥16,800~¥18,100/坪
80坪~¥16,200~¥17,000/坪

北海道上川郡鷹栖町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

北海道上川郡鷹栖町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥22,000~¥22,800/坪
20~30坪¥20,400~¥21,700/坪
30~40坪¥25,200~¥25,900/坪
40~50坪¥29,400~¥30,100/坪
50~60坪¥28,300~¥29,100/坪
60~70坪¥24,600~¥25,900/坪
70~80坪¥22,500~¥23,800/坪
80坪~¥22,000~¥22,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

北海道上川郡鷹栖町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥43,000~¥45,100/坪
20~30坪¥38,300~¥43,000/坪
30~40坪¥36,200~¥38,800/坪
40~50坪¥33,000~¥38,300/坪
50~60坪¥32,500~¥38,300/坪
60~70坪¥32,500~¥36,200/坪
70~80坪¥33,000~¥38,300/坪
80坪~¥32,000~¥33,000/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

北海道上川郡鷹栖町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

北海道上川郡鷹栖町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も北海道上川郡鷹栖町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

北海道上川郡鷹栖町の解体工事補助金・助成金は

北海道上川郡鷹栖町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

北海道上川郡鷹栖町の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空き家改修支援事業補助金制度

補助金の概要

空き家の有効活用と定住の促進を図ることを目的として、町内の空き家を改修して定住する方に対し、補助金が交付されます。

補助金の対象

対象者空き家の所有者または利用者である個人で、町税等の滞納がない方
対象空き家・空き家バンクに登録されている物件、または事前に町と協議のうえ、売買もしくは賃貸契約を締結した物件。
・建築基準法その他関係法令に違反がないこと。・
・過去に当該補助金の対象になっていないこと。
対象要件〇空き家所有者の場合
・利用者と売買または賃貸契約を締結した方であること。
・実績報告時までに、改修した空き家に利用者が居住すること。
・利用者が3年以上居住し、町内会組織に加入することを確認していること。

〇空き家利用者の場合
・所有者と売買または賃貸契約を締結してから1年以内に改修工事を行うこと。
・補助金交付後、3年以上居住し、町内会組織に加入すること。
・賃貸の場合は、所有者から改修工事の承諾を得ていること。
対象経費空き家の改修工事に要する費用が20万円以上のもの。
※自己施工(DIY)による改修も対象
(対象外:門扉等の外溝工事、浄化槽設備、太陽光発電システム設置に係る工事等)

補助金の金額

補助対象経費の2分の1以内、限度額30万円(基本額)。
ただし、下記の加算項目に該当がある場合は、基本額に加算額を合算した額(補助対象経費の4分の3、最大100万円)が、最終的な補助金額となる

(1)子育て世代加算実績報告日に中学生以下の子どもが同居又は平均年齢が40歳未満の夫婦世帯の場合(基準日は当該年度の4月1日)
・・・一律20万円
(2)転入加算3年以上町外に居住していた方が、実績報告日までに転入し、居住する場合
・・・一律20万円
(3)定住加算1年以上町内の賃貸借物件に居住していた方が、実績報告日までに当該住宅に居住する場合
・・・一律20万円
(4)町内事業者加算補助対象経費のうち、町内事業者が改修工事を行う費用の4分の1以内
・・・上限10万円
(5)三世代同居加算(1)子育て世代加算に該当し、かつ親世代と子世代、孫世代が一戸建てに同居する場合
・・・一律20万円
(6)近居加算(1)子育て世代加算に該当し、かつ(2)転入加算又は(3)定住加算の該当し、かつ利用者又は配偶者の親世代が町内に居住している場合
・・・一律20万円
(7)地域加算(1)子育て世代加算に該当し、かつ鷹栖小学校通学区域の当該空き家を改修する場合
・・・一律30万円

お問合せ先

鷹栖町
まちづくり推進課
地域振興係

電話番号0166-74-3831
FAX番号0166-87-2850

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