北海道苫小牧市の
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北海道苫小牧市の解体工事事情について

苫小牧市は、北海道中南部にある市です。計量特定市でもあります。

苫小牧は豊富な水と木材資源に恵まれていました。そのため明治43年に竣工した王子製紙会社の工場をはじめとして製紙業が進出しました。1963年（昭和38年）に世界初の内陸掘込港湾となる苫小牧港（西港）が開港されました。1980年（昭和55年）には東港が開港しました。

札幌都市圏に最も近い太平洋岸の港で、新千歳空港にも近接しています。このような利便性があったため、北海道工業地域を代表する工業都市・港湾都市になりました。

苫小牧港の内航取扱貨物量は日本一の取扱量になっています。苫小牧東部地域（苫東）には世界最大級の地上タンク方式による石油備蓄施設があります。

苫小牧市はホッキ貝（ウバガイ）の漁獲量日本一を誇ります。このことから2002年（平成14年）には「市の貝」として制定されました。

苫小牧市の水道水は厚生省（現・厚生労働省）の「おいしい水研究会」が選んだ「全国の水道水がおいしい都市ベスト32」に入選しています。

千歳市との境には溶岩円頂丘（ドーム）を持った三重式火山の樽前山（活火山）があります。市東部には日本初のバードサンクチュアリに指定され、国の鳥獣保護区やラムサール条約登録湿地にも指定されているウトナイ湖があります。このように希少な自然が残されています。

北海道苫小牧市の解体工事の相場は、以下の通りです。

北海道苫小牧市の木造住宅解体工事の坪単価相場

北海道苫小牧市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

北海道苫小牧市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

北海道苫小牧市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

北海道苫小牧市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

北海道苫小牧市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も北海道苫小牧市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

北海道苫小牧市の解体工事補助金・助成金は

北海道苫小牧市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

北海道苫小牧市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空家等解体補助金

補助金の概要

苫小牧市では、空家等の解体を促進し、土地の有効活用を図ることで、居住環境の向上や地域の活性化を目的として、空き家の解体費用の一部を補助しています。
補助申請には各種要件がありますので、あらかじめご確認をお願いします。なお、申請期間中に多数の応募をいただいた場合には、年間の補助予定件数を上限に損耗度の高い空家等から優先して補助対象としています。

補助金の対象

補助金の金額

工事費の1/2
※上限50万円
注）アスベストの事前調査費用や家財処分費用は補助対象に含みません。

お問合せ先

苫小牧市
市民生活部
市民生活課

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