兵庫県明石市の
解体工事最安値と費用相場が
30秒で！口コミ・助成金情報も|
解体業者選びなら解体の窓口

兵庫県明石市の解体工事事情について

明石市は、近畿地方の中部、兵庫県南部の明石海峡に面している都市です。観光資源である「明石海峡大橋」は、神戸市垂水区から架かっています。

明石は戦前から飛行機産業が盛んで、現在も飛行機製造メーカーや電子部品メーカーがあります。「二見町南二見」、通称「人工島」にある二見臨海工業団地には多くの企業があり、外国人労働者も多くいます。

古代から阪神と播磨を結ぶ陸上交通、本州から淡路島を経て四国に通じる海上交通の重要な拠点になっていました。近年は神戸市や大阪市、阪神間のベッドタウンとして住宅が建てられています。

播磨南東部は良質な米と水に恵まれていることから、江戸時代初期より酒造りが行われています。明石は、神戸の「灘」に対して「西灘」と呼ばれていて、300年以上の歴史がある酒どころです。2019年現在、明石市内に酒造業を営む蔵元が6事業所あります。

目前の播磨灘は、古来から好漁場として知られていて、とくに明石タコといかなごは、全国的な名品として有名です。

日本標準時を決める東経135度線が通る市として知られています。日本では東経135度が日本標準時子午線と定められたので、線上に位置する明石市が「子午線のまち」として定着しました。

兵庫県明石市の解体工事の相場は、以下の通りです。

兵庫県明石市の木造住宅解体工事の坪単価相場

兵庫県明石市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

兵庫県明石市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

兵庫県明石市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

兵庫県明石市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

兵庫県明石市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も兵庫県明石市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

兵庫県明石市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

住宅建替補助金

補助金の概要

昭和56年5月以前に着工し、耐震診断の結果「危険」と診断された戸建住宅の建替え費用の一部を補助します。

補助金の対象

補助金の金額

100万円

お問合せ先

明石市
都市局住宅・建築室
建築安全課

補助金を申請する

明石市の解体費用事例を見る