兵庫県伊丹市の
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兵庫県伊丹市の解体工事事情について

伊丹市は、兵庫県南東部の阪神間にあります。北は川西市、北・西は宝塚市、西宮市、南・西は尼崎市、東は大阪府池田市、豊中市に接しています。西宮市との境界は武庫川上で、橋梁はありません。宝塚市との境界の一部も武庫川上で、橋梁はありません。橋梁は武庫川新橋の1本のみです。JR西日本福知山線（JR宝塚線）と阪急伊丹線が南北に縦断しています。

兵庫県で神戸市、尼崎市に次いで人口密度が3位です。大阪、神戸のベッドタウンになっています。大阪市からは約10kmと近い場所にあります。

気候は温暖で、冬には昆陽池や瑞ケ池などにハクチョウやカモをはじめ多数の渡り鳥が飛んできます。

東に猪名川、西に武庫川が流れています。市域は全体的に平坦でなだらかな地形で「伊丹台地」と呼ばれています。市の中央部を天神川・天王寺川が北から南へ流れています。

伊丹市は全国三大植木産地のひとつです。接木の一つ「芽接ぎ」が盛んです。かつて坂上善太夫が豊臣秀吉から「木接太夫（きつぎだゆう）」という称号を与えられました。アメリカのポトマック川の川沿いに植樹されているサクラは伊丹のサクラを台木にして成長させたものです。現在、東野地区では南京桃の生産に力を入れています。

兵庫県伊丹市の木造住宅解体工事の坪単価相場

兵庫県伊丹市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

兵庫県伊丹市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

兵庫県伊丹市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

兵庫県伊丹市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

兵庫県伊丹市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

兵庫県伊丹市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も兵庫県伊丹市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

兵庫県伊丹市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

除却工事費補助

補助金の概要

安全性の低い住宅を除却する工事をする際の費用の一部を補助します。

補助金の対象

補助金の金額

補助の対象となる経費の２３％又は５０万円のいずれか低い額（千円未満は切り捨て）

お問合せ先

伊丹市 都市活力部 都市整備室 建築指導課
ＴＥＬ ０７２－７８４－８０６５

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