兵庫県加東市の
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兵庫県加東市の解体費用事例
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兵庫県加東市の解体工事口コミ体験談
-
解体の窓口便利でした!
- 兵庫県
- 男性・53歳(事務所の解体)
-
良かったです!
解体に関しても、近隣の住民に迷惑がかかることなく作業されていたので安心しました。今回作業して頂いて本当に感謝しています!- 兵庫県
- 男性・44歳(木造住宅の解体)
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兵庫県加東市の解体工事で知っておくべきこと
兵庫県加東市の解体工事の相場は、以下の通りです。
兵庫県加東市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
兵庫県加東市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
兵庫県加東市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
兵庫県加東市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
兵庫県加東市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
兵庫県加東市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も兵庫県加東市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
兵庫県加東市の解体工事補助金・助成金は
兵庫県加東市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
兵庫県加東市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の事業の名称
住宅耐震化建替事業
補助金の概要
現地での建て替えによって安全性を確保する場合の工事費の一部を補助する制度です。
補助金の対象者
以下のすべてに該当する方
・市の簡易耐震診断を受けている。
・総所得金額が1,200万円以下(給与収入のみの場合は、収入が1420万円以下)である。
・市税等の滞納がない。
・除却する住宅の所有者またはその2親等以内の親族であること。
・除却する住宅の所有者が2人以上ある場合は、すべての所有者の同意が得られていること。(生計を一にする親族で、同居しているものの同意は除く)
・除却する住宅の所有者が死亡している場合は、当該所有者の相続人の代表者以外の相続人の同意が得られていること。(被相続人と相続人の関係がわかる戸籍謄本等を添付すること)
・新たに建築する住宅の所有者であること。
・新たに建築する住宅の所有者が自己の居住の用に供すること。
・過去にこの補助金の交付を受けたことがない。
補助金の対象住宅
除却する住宅の要件 | ・1981年5月31日以前に着工された住宅であり、耐震診断の結果が耐震基準を満たしていないと診断された住宅であること。 (店舗等の用途に供する部分の床面積が延べ床面積の2分の1未満の店舗等併用住宅を含む) ・所有者またはその2親等以内の親族が自己の居住の用に供している住宅であること。 ・違反建築物でないこと。 |
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新たに建築する住宅の要件 | ・建築基準法に適合している住宅であること。 ・補助金の交付を受けようとする者が自己の居住の用に供する住宅であること。 ・兵庫県住宅再建共済制度に加入している者または加入する予定である者が所有する住宅であること。 |
補助金の金額
1戸当たり 100万円(定額)
お問い合わせ先
加東市 都市整備部 都市政策課
電話番号 | 0795-43-0517 |
---|---|
ファックス | 0795-43-0549 |
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紹介された解体業者さんはまず最初に、見積もりスタッフを家に派遣してくれました。
派遣されたスタッフが、解体する事務所をよく見てくれて、その場で施工費用の計算をしてくれました。
その後施工が開始され、会社の古い事務所を更地にできました。