兵庫県南あわじ市の
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兵庫県南あわじ市の解体費用事例
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兵庫県南あわじ市の解体工事口コミ体験談
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重機が入れない細い道沿いでも安心
自宅の解体を依頼しましたが、細い道沿いに建っていたので、大きな重機が入れず解体がとても難しい立地でした。そのため主に手作業での解体になってしまいましたが、予定の工期よりも早く綺麗に解体していただけたので、大変満足しています。- 兵庫県
- 女性・50代(木造住宅の解体)
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安かったです!
もともと敷地が広く、家の隣りに新しく建てて使っていたんです。暫くそのままでしたが、結局使わないので古い家屋を解体することにしました。
初めて解体しましたが、安かったです。実際の作業も丁寧でした。最後の廃材の処理なども良くやってくれています。
- 兵庫県
- 男性・62歳(木造家屋の解体)
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兵庫県南あわじ市の解体工事で知っておくべきこと
兵庫県南あわじ市の解体工事の相場は、以下の通りです。
兵庫県南あわじ市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
兵庫県南あわじ市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
兵庫県南あわじ市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
兵庫県南あわじ市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
兵庫県南あわじ市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
兵庫県南あわじ市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も兵庫県あわじ市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
兵庫県南あわじ市の解体工事補助金・助成金は
兵庫県南あわじ市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
兵庫県南あわじ市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
老朽危険空家除却支援事業
補助金の概要
市民の安全・安心で良好な居住環境を確保するとともに、生活環境の保全を図るため、倒壊等により周辺に危険が及ぶおそれのある老朽危険空家の除却工事に要する費用の一部を補助しています。
補助金の対象
対象者 | 老朽危険空家(老朽危険空家に該当する旨の通知を受けたものに限る)の除却工事を行うものであって次のいずれにも該当するもの。 1)この老朽危険空家について登記簿(未登記の場合は、固定資産課税台帳に所有者として登録されている者)に所有者として登録されている者(所有者が死亡している場合はその法定相続人)。 2)世帯に属するすべての者について市税の滞納がないこと。 3)南あわじ市暴力団排除条例に規定する暴力団員または暴力団密接関係者でないこと。 4)所有者がいない場合は、この老朽危険空家の管理を行う者として市長が認める者。 |
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対象建物 | 市内に所在する空家(主として住宅の用に供されている建築物かつ居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの)であって次のいずれにも該当するもの。 1)空家特措法※1または市空家条例※2による、助言または指導を受けていること。 2)法人その他の団体が所有するものでないこと。 3)倒壊等により道路を通行する者及び近隣の住民等周辺に危険が及ぶおそれがあり、不良度測定基準による合計点数が100点以上であること。 4)この空家の除却について、すべての所有権その他の権利を設定している者の同意を得ていること。 5)国または地方公共団体が交付する他の補助金の対象となっていないこと。(南あわじ市沼島地区解体家屋廃材海上輸送費補助金交付要綱の規定による補助金を除く。) 6)過去に同一敷地内の建築物がこの事業の対象となっていないこと。 ※1空家等対策の推進に関する特別措置法 ※2南あわじ市空家等の適正管理及び有効活用に関する条例 |
対象工事 | 老朽危険空家の解体工事(解体により生じた廃棄物の運搬及び処分を含む。)であって次のいずれにも該当するもの。 1)市内に主たる事業所を有する法人または市内に住所を有する個人事業者で、建設業法に基づく業種(土木工事業、建築工事業、解体工事業、とび・土木工事業)の許可、または建設リサイクル法に基づく兵庫県知事の登録を受けた事業者に請け負わせて実施する工事であること。 2)工事実施年度の3月31日末までに工事を完了し、実績報告書を提出できるものであること。 3)建築物(長屋建ての場合を除く。)の一部を除却する工事でないこと。 |
補助金額
補助率:3分の2以内
限度額: 1,332千円 (国の標準除却費による上限単価あり)
お問い合わせ先
都市政策課
Tel | (0799)43-5227 |
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Fax | (0799)43-5327 |
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