兵庫県美方郡新温泉町の
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兵庫県美方郡新温泉町の解体費用事例
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兵庫県美方郡新温泉町の解体工事口コミ体験談
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兵庫県美方郡新温泉町の解体工事で知っておくべきこと
兵庫県美方郡新温泉町の解体工事の相場は、以下の通りです。
兵庫県美方郡新温泉町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
兵庫県美方郡新温泉町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
兵庫県美方郡新温泉町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
兵庫県美方郡新温泉町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
兵庫県美方郡新温泉町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
兵庫県美方郡新温泉町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も兵庫県美方郡新温泉町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
兵庫県美方郡新温泉町の解体工事補助金・助成金は
兵庫県美方郡新温泉町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
兵庫県新温泉町の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
老朽危険空き家除却支援事業
補助金の概要
老朽化により周囲に危害を及ぼすおそれがある空き家を除却する方に対して、除却に要する費用の一部を補助します。
補助金の対象
対象となる空き家 | ・新温泉町内で住宅として使用されていたもの ・町から空き家の適正管理について助言又は指導を受けているもの(勧告を受けたものは対象外) ・老朽危険空き家判定基準(要綱別表第1)による評点が100点以上であるもの ・街並み、景観等良好な住環境保全の観点から、老朽危険空き家の除却について支障がないと認められるもの |
---|---|
対象者 | ・老朽危険空き家の所有者またはその法定相続人 ・町税の滞納が無い者 ・老朽危険空き家の所有者のほかに所有権その他の権利を有する者(以下「共有者等」という。)がある場合において、当該老朽危険空き家の除却について、全ての共有者等の同意を得ている者 |
対象となる工事 | ・兵庫県の老朽危険空き家除却支援事業の対象となるもの ・補助対象者が発注する老朽危険空き家の除却に係る工事で、建設業法別表第1の下欄に掲げる建築工事業、土木工事業又はとび・土工工事業の許可を受けた者(町内に本店、支店等を有する法人又は個人事業者に限る。)が施工するもの ・補助金の交付決定後に着手する工事であること ・補助金の申請をした日の属する年度の3月31日(その日が土曜日又は日曜日の場合は、その直前の土曜日又は日曜日でない日)までに工事を完了し、実績報告書を提出できるもの ・他の制度による補助金等の交付を受けていないもの ・建物の全てを除却するもの ・同敷地内で過去に本事業の補助金を受けていないもの |
補助金の金額
補助対象経費(建物の除却工事費の額)の3分の2で、限度額100万円
※建物の除却工事費とは、建物本体の解体、運搬、処分に要する費用をいい、家財道具の搬出等は含まないものとする。
お問い合わせ先
新温泉町建設課
Tel | 0796-82-3115 |
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Fax | 0796-82-2970 |
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