兵庫県たつの市の
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兵庫県たつの市の解体費用事例
兵庫県たつの市の木造平屋解体工事費用事例
- 費用
- 解体費 ¥170,000
撤去・運搬・処分費 ¥120,000
重機回送費 ¥50,000
諸経費 ¥20,000
合計 ¥360,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 10坪
- 工事期間
- 5日
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兵庫県たつの市の解体工事口コミ体験談
-
残置物の相談
- 兵庫県
- 女性・55歳（木造住宅の解体）
-
真摯な対応でした。
急な依頼にも関わらず、見積もりの対応を丁寧かつ迅速にしていただき、大変助かりました。
- 兵庫県
- 男性・45歳（鉄筋マンションの解体）
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兵庫県たつの市の解体工事で知っておくべきこと
兵庫県たつの市の解体工事の相場は、以下の通りです。
兵庫県たつの市の木造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
| 20～30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
| 30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
| 40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
| 50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
| 60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
| 70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
| 80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
兵庫県たつの市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
兵庫県たつの市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
| 20～30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
| 30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
| 40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
| 50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
| 60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
| 70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
| 80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
兵庫県たつの市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
| 20～30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
| 30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
| 40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
| 50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
| 60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
| 70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
| 80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
兵庫県たつの市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
兵庫県たつの市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も兵庫県たつの市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
兵庫県たつの市の解体工事補助金・助成金は
兵庫県たつの市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
兵庫県たつの市の解体工事で利用できる解体費用補助金
兵庫県たつの市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険空き家除却支援事業補助金」と「除却工事費補助事業」および「危険ブロック塀等撤去支援事業補助金」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
老朽危険空き家除却支援事業補助金
補助金の概要
適正な管理による老朽危険空き家の解消を促進するとともに生活環境の改善を図り、もって安全・安心な住まいとまちづくりを推進することを目的とし、老朽危険空き家を除却しようとする人に対し費用の一部が補助されます。
補助金の対象
| 対象者 | 次に掲げる要件を全て満たすもの (1) 老朽危険空き家を所有する者(以下「所有者」という。)であって、当該老朽危険空き家の除却工事を実施しようとする者であること。 (2) 所有者のほかに当該老朽危険空き家の所有権その他の権利を有する者(以下「共有者等」という。)がある場合にあっては、当該老朽危険空き家の除却について、全ての共有者等の同意を得ていること。 (3) 老朽危険空き家を除却しようとする者及びその世帯に属する者が、申請年度の前年度までの市税を滞納していないこと。 (4) 老朽危険空き家を除却しようとする者及びその世帯に属する者が、経済的な事情により、除却費用を負担することが困難であると認められること。 |
|---|---|
| 対象工事 | 次に掲げる要件を全て満たすもの (1) 申請年度の年度末までに工事を完了すること。 (2) 補助金の交付決定前に着手した工事でないこと。 (3) 他の補助金等の交付を受けている工事でないこと。 |
補助金の金額
対象経費（＝建物の除却工事費の額、その額が標準除却費のうちの除却工事費の額を超えるときは、当該除却工事費の額)の5分の4
※上限160万円
お問合せ先
たつの市役所
| 電話番号 | 0791-64-3131 |
|---|---|
| FAX番号 | 0791-63-2594 |
除却工事費補助事業
補助金の概要
耐震診断及び耐震改修計画策定を行う者に対して補助を行うことにより、住宅の耐震化を促進します。
補助金の対象
| 対象住宅 | 次の全ての要件を満たすもの （１） 市内に所在する昭和５６年５月３１日以前に着工された戸建住宅（賃貸住宅及び店舗等併用住宅（店舗等の用に供する部分の床面積が延べ面積の１／２未満のものに限る。）を含む。）のうち、次に掲げる要件のいずれかを満たすもの ア 耐震診断の結果、安全性が低いと考えられるもの イ 平成１２年度から平成１４年度までに実施した「わが家の耐震診断推進事業」又は平成１８年度から実施している「簡易耐震診断推進事業」で、木造住宅の場合にあっては診断の結果評点が１．０未満、非木造住宅の場合にあっては安全性が低いと診断されたもの （２） 兵庫県住宅再建共済制度に加入しているもの又は加入するもの （３） 兵庫県又はたつの市の補助（簡易耐震改修工事費補助、簡易な耐震改修定額助成、シェルター型工事費補助、住宅耐震改修工事費補助（居室耐震型改修工事）及び防災ベッド等設置補助を除く。）を受けて、耐震改修工事等を実施していないこと |
|---|---|
| 対象者 | たつの市民（個人）であって、次の各号の全ての要件を満たすもの （１） 補助対象住宅の所有者 （２） たつの市暴力団の排除に関する条例（平成２４年条例第１号）第２条第２号及び第３号に掲げるものでないこと |
| 補助対象経費 | 耐震診断及び耐震改修計画策定に要する経費 |
補助金の金額
| 補助率 | 3分の2 |
|---|---|
| 補助金の額 | 最大50万円 |
お問合せ先
都市政策部町並み対策課
| 電話番号 | 0791-64-3165 |
|---|---|
| FAX番号 | 0791-63-2594 |
| メールフォーム | https://www.city.tatsuno.lg.jp/cgi-bin/simple_faq/form.cgi |
危険ブロック塀等撤去支援事業補助金
補助金の概要
大阪府北部地震を受け、地震等の自然災害や老朽化等に伴うブロック塀等の倒壊による被害の軽減を図るため、市内の個人住宅等に附属するブロック塀等の所有者が行う、ブロック塀等の撤去に係る費用の一部を補助する制度を創設しました。
補助金の対象
・市内に設置されたもので、一般の通行の用に供している道路に面しているもの
・個人が所有（空き家を含む）する一戸建ての住宅、長屋及び共同住宅に附属するもの
・道路面からの高さ（擁壁の高さを含む）が６０㎝以上のもの
・ブロック塀等の安全点検（点検項目は別添リーフレット参照）の結果において、１つでも不適合な項目があるもの
※店舗等を兼ねる場合は、当該店舗等の床面積が延べ面積の１／２未満のものに限ります。
※賃貸の場合は、一戸建ての住宅にあってはその全部を、長屋及び共同住宅にあってはその過半の戸数を賃貸の用に供しているものを除きます。
補助金の金額
| 補助対象経費 | ブロック塀等の撤去費・撤去跡の整地費・廃棄物の運搬処分費・共通仮設費・諸経費 |
|---|---|
| 補助金の額 | 補助対象経費の２／３以内（上限２０万円） |
お問合せ先
都市政策部建築課
| 電話番号 | 0791-64-3165 |
|---|
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兵庫県たつの市のおすすめ解体業者
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兵庫県たつの市の優良解体工事業者
-
クローバーサービス株式会社
- 満足度
- 5.0
所在地 兵庫県たつの市揖西町竹原247-2 代表者名 打浪正訓 従業員数 4名 電話番号 0120-221-595 FAX番号 0791-66-0536
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