茨城県ひたちなか市の
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茨城県ひたちなか市の解体工事事情について

ひたちなか市は、茨城県の県央地域に位置する市です。1994年（平成6年）11月1日に勝田市と那珂湊市が合併して、ひたちなか市になりました。人口と人口密度がともに茨城県内5位以内である唯一の市町村です。

旧勝田市は日立製作所の企業城下町として発展した工業都市です。そのため市民の多くが日立製作所と関連企業に勤めています。水戸市のベッドタウンでもあります。北関東自動車道の起点である茨城港常陸那珂港区（中核国際港湾・重要港湾）の整備も進められています。

現在ひたちなか市に含まれている旧那珂湊市は水産業が盛んで、観光資源としては平磯海水浴場・姥の懐（うばのふところ）マリンプール、阿字ヶ浦があります。阿字ヶ浦は有名な海水浴場です。かつてはサーファーが多く集まっていましたが、最近は茨城港の開発の結果、阿字ヶ浦は海岸が侵食されている傾向にあり、毎年砂を補充しています。

ひたちなか地区にある国営ひたち海浜公園は春のネモフィラで知られていて、「ROCK IN JAPAN FESTIVAL」などの音楽イベントも多く行われています。

太平洋沿岸の低地地区と、那珂台地であり平坦な台地地区があり、全域が関東平野に属しています。

茨城県ひたちなか市の解体工事の相場は、以下の通りです。

茨城県ひたちなか市の木造住宅解体工事の坪単価相場

茨城県ひたちなか市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

茨城県ひたちなか市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

茨城県ひたちなか市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

茨城県ひたちなか市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

茨城県ひたちなか市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も茨城県ひたちなか市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

茨城県ひたちなか市の解体工事補助金・助成金は

茨城県ひたちなか市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

茨城県ひたちなか市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

危険なブロック塀等の撤去

補助金の概要

地震発生時におけるブロック塀等の倒壊による被害の未然防止と、避難経路の機能、安全性を確保するため、避難経路に面する倒壊の危険性のあるブロック塀等を撤去する場合に、それに要する費用について補助金を交付。

補助金の対象となる事業

道路（注1）又は避難路（注2）に面する倒壊のおそれのあるブロック塀等の撤去で、次の要件をすべて満たすものとします。

撤去後のブロック塀等の道路面から頂部までの高さが、60センチメートル以下になること
建設業者（注3）または解体工事業者（注4）に委託して撤去を行うこと
敷地の販売を目的として、撤去を行うものではないこと
市から補助金または補償を受けたブロック塀等でないこと
注1 市地域防災計画に定める指定避難所及び防災協定による一時避難所から半径2kmの圏内にある建築基準法第42条第1項及び第2項の道路（国道、県道、市道、位置指定道路、市管理道路など）
注2 市津波ハザードマップで示す主な避難路
注3 建設業法第2条第3項に規定する業者（同法「別表第一」参照）
注4 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（建設リサイクル法）第2条第12項に規定する業者（県知事の登録を受けた者）

補助金の対象者

ブロック塀等の所有者で、次の要件をすべて満たすものとします。

市税（市民税、固定資産税、都市計画税、軽自動車税、国民健康保険税）の未納がないこと
暴力団員ではないこと、または暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有しないこと

補助金額

予算の範囲内とし、次による額のいずれか低い額で最大15万円。

補助対象経費注（消費税及び地方消費税の相当額を除く）×2/3
ブロック塀等の延長(m)×14,000円×2/3
注 仮設工事、解体工事、廃棄物運搬・処分及び整地に係る費用、その他必要と認める経費

お問い合わせ先

都市整備部 建築指導課（本庁舎3階）

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