茨城県古河市の
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茨城県古河市の解体工事事情について

古河市は、関東地方のほぼ中央、茨城県の西に位置しています。人口は約14万人です。県西地域最大の都市です。2005年9月12日に新設合併で、旧古河市に総和町と三和町が加わり、現在の古河市となりました。

関東大都市圏です。昭和30年代から工業立地が進み、近隣の3町などから労働人口が流入し、本市を中心とする古河都市圏も形成しています。

1958年（昭和33年）に東北本線が電化され、上野まで約1時間でアクセスできるようになりました。それからは、東京のベッドタウンとなって人口が増大しました。合併前には人口密度で茨城県内第1位となったこともあります。2020年現在の古河市は、都心回帰の影響によって東京のベッドタウンとしての役割は薄れましたが、人口はひたちなか市に次いで茨城県内第5位です。

行政上では茨城県に属していますが、国道4号（日光街道）や宇都宮線（東北本線）の沿線にあることから、経済や教育の面で栃木県・埼玉県・東京都とのつながりが強いです。

御所沼や、古河公方館跡がある古河総合公園などがあり、関東の小京都といわれています。

かつては製鉄や窯業の生産拠点でした。平安時代には、9世紀初め〜10世紀における東日本最大級の製鉄所（川戸台遺跡）がありました。9世紀後半の「半地下式平窯」（江口長沖窯跡）も残っています。

茨城県古河市の解体工事の相場は、以下の通りです。

茨城県古河市の木造住宅解体工事の坪単価相場

茨城県古河市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

茨城県古河市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

茨城県古河市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

茨城県古河市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

茨城県古河市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も茨城県古河市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

茨城県古河市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

老朽空き家解体費用補助

補助金の概要

老朽化等により周辺の生活環境の保全に影響を及ぼしている空家等の解体費の一部を補助します。
※解体工事の契約前に申込みしてください。

予算がなくなり次第終了となります。
※先着順ではなく、危険度が高い空家等が優先となります。

補助金の対象

補助金の金額

最大50万円（解体工事費の1/2）

お問合せ先

古河市 営繕住宅課　

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