石川県小松市の
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石川県小松市の解体工事事情について

小松市（こまつし）は、石川県の南部にあります。日本海に面しています。

小松市は、建設機械メーカーのコマツの企業城下町です。そのため関連企業や工場が多くあります。重工業が発達しています。2008年の製造品出荷額は6,798億円で、県内では第1位です。

歌舞伎の勧進帳の舞台となった安宅の関や、那谷寺、粟津温泉など、自然や文化にも恵まれています。

小松市は人口が多く石川県の中で金沢市に続いて長い間第二の都市でしたが。2005年2月1日に白山市が誕生したことによって第三の都市になりました。しかし県内一の工業都市であり、県や国の出先機関が多くあるため、石川県第二の都市という印象が強くなっています。

小松市の西は平野部で、東は山地に囲まれています。山のある東から西にかけて梯川が流れています。平野部も山地も面積は広いですが海岸線は短いです。

小松市の主な市街地は市内を南北に通っているJR北陸本線、国道305号沿いの平野部にあります。 平野部には住宅地がたくさんありますが、それ以上に田畑が多くあり、米の産地になっています。 山地はブナなど森林が多く、豊かな自然が残っています。

石川県小松市の解体工事の相場は、以下の通りです。

石川県小松市の木造住宅解体工事の坪単価相場

石川県小松市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

石川県小松市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

石川県小松市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

石川県小松市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

石川県小松市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も石川県小松市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

石川県小松市の解体工事補助金・助成金は

石川県小松市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

石川県小松市の解体工事で利用できる解体費用補助金

石川県小松市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「危険ブロック塀除却補助金」と「老朽危険空き家解体補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

危険ブロック塀除却補助金

補助金の概要

市内の危険ブロック塀等の除却をする際に、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

コンクリートブロック塀または石塀等（組積造）で、次の項目を満たすもの
・道路に面して設置されているもの
・通行人の安全を脅かす恐れがあるもの

補助金の金額

〇コンクリートブロック塀の場合
補助金額 4,000円×ブロック塀の面積（平方メートル）
補助上限額 100,000円
(注意)補助金額に満たない場合は実費額となる

〇石塀等（組積造）の場合
補助金額 10,000円×石塀等（組積造）の面積（平方メートル）
補助上限額 100,000円。ただし、除却した石の50％以上を再使用する予定または再使用した場合は補助上限額は150,000円になります、
(注意)補助金額に満たない場合は実費額となる

危険ブロック塀除却補助金を申請する

老朽危険空き家解体補助金

補助金の概要

地域の安全や生活環境、まちの景観などに悪影響を与える老朽危険空き家を除却する際に、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

老朽危険空き家の所有者で当該老朽危険空き家に係る固定資産税を滞納していないものとする。この場合において、当該老朽危険空き家が共有である場合は、対応事業の実施について他の共有者全員の同意を得るものとする。

補助金の金額

老朽危険空き家の床面積1平方メートルにつき3,000円を乗じて得た額以内
上限30万円

お問合せ先

小松市
建築住宅課
住宅管理

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