鹿児島県薩摩川内市の
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鹿児島県薩摩川内市の解体工事事情について

薩摩川内市（さつませんだいし）は、鹿児島県の北西にある市です。鹿児島県内で最大の面積である市で、北薩地区の中心都市でもあります。

九州本土側は鹿児島県のやや北西部、鹿児島市の北西約40kmのところに広がる川内平野のほぼ全域が市域になっていて、市域の西側は東シナ海に面しています。

本市の中心市街地は本土側市域の西部にありますが、海沿いではなく海岸から10kmほど内陸に入ったところにあります。本土側市域を東西に流れている川内川は、九州で2番目の流域面積を持つ一級河川です。市域東部には2005年11月8日にラムサール条約に登録された藺牟田池があります。

本土から西側約40kmの東シナ海上に浮かぶ甑島列島も、全域が薩摩川内市の市域に含まれています。甑島は甑島国定公園として登録されました。正しい読み方は「こしきじま」から「こしきしま」へ変更されましたが、地元住民からは｢こしきじま｣という読み方のままで呼ばれています。

薩摩川内市の陸の玄関でもある川内駅周辺では九州新幹線開通の影響もあって、高層マンションの建築や全国チェーンの出店が進められています。

鹿児島県薩摩川内市の解体工事の相場は、以下の通りです。

鹿児島県薩摩川内市の木造住宅解体工事の坪単価相場

鹿児島県薩摩川内市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

鹿児島県薩摩川内市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

鹿児島県薩摩川内市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

鹿児島県薩摩川内市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

鹿児島県薩摩川内市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も鹿児島県薩摩川内市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

鹿児島県薩摩川内市の解体工事補助金・助成金は

鹿児島県薩摩川内市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。

鹿児島県薩摩川内市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

危険廃屋等解体撤去促進事業

補助金の概要

適切な管理が行われていない危険廃屋等が防災、衛生、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしていることに鑑み、地域住民の生命、身体又は財産を保護するとともに、その生活環境の保全を図り、もって公共の福祉の増進と地域の振興に寄与することを目的に、当該危険廃屋等を解体撤去する者に対して、予算の範囲内において補助金を交付します。

補助金の対象

補助金の金額

●危険廃屋・認定廃屋・・・経費の３分の１ 上限額３０万円
●景観支障廃屋・・・経費の２分の１ 上限額４５万円

お問合せ先

薩摩川内市
建築住宅課 建築指導グループ

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