高知県須崎市
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高知県須崎市の解体費用事例

高知県須崎市の木造住宅解体費用事例

住所
高知県須崎市
費用
家屋解体工事費 ¥1,000,000
仮設工事費 ¥340,000
堀解体工事費 ¥16,000
外部物置撤去費 ¥80,000
内部残置物処理費 ¥260,000
基礎及び土間撤去費 ¥20,000
重機回送費 ¥60,000
現場管理費 ¥60,000

合計 ¥1,836,000
住宅
鉄骨造
建坪
36坪
工事期間
17日

高知県須崎市の木造住宅解体費用事例

住所
高知県須崎市
費用
住宅解体費 ¥1,400,000
上下水道費 ¥150,000
仮設費 ¥50,000
重機運搬費 ¥50,000
現場管理費 ¥230,000

合計 ¥1,880,000

住宅
木造
建坪
37坪
工事期間
15日

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高知県須崎市の解体工事口コミ体験談

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高知県須崎市の解体工事で知っておくべきこと

高知県須崎市の解体工事の相場は、以下の通りです。

高知県須崎市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,000~¥33,200/坪
20~30坪¥29,600~¥30,800/坪
30~40坪¥28,800~¥30,000/坪
40~50坪¥28,000~¥29,200/坪
50~60坪¥28,000~¥29,200/坪
60~70坪¥25,600~¥27,600/坪
70~80坪¥25,600~¥26,000/坪
80坪~¥24,800~¥26,000/坪

高知県須崎市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

高知県須崎市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥33,600~¥34,800/坪
20~30坪¥31,200~¥33,200/坪
30~40坪¥38,400~¥39,600/坪
40~50坪¥44,800~¥46,000/坪
50~60坪¥43,200~¥44,400/坪
60~70坪¥37,600~¥39,600/坪
70~80坪¥34,400~¥36,400/坪
80坪~¥33,600~¥34,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

高知県須崎市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥65,600~¥68,800/坪
20~30坪¥58,400~¥65,600/坪
30~40坪¥55,200~¥59,200/坪
40~50坪¥50,400~¥58,400/坪
50~60坪¥49,600~¥58,400/坪
60~70坪¥49,600~¥55,200/坪
70~80坪¥50,400~¥58,400/坪
80坪~¥48,800~¥50,400/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

高知県須崎市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

高知県須崎市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も高知県須崎市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

高知県須崎市の解体工事補助金・助成金は

高知県須崎市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

高知県須崎市の解体工事で利用できる解体費用補助金

高知県須崎市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽住宅等除却事業費補助金」と「ブロック塀等耐震対策事業」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

老朽住宅等除却事業費補助金

補助金の概要

この事業は、地震による倒壊や火災等により、周囲の住民に影響を及ぼす恐れのある老朽化した危険な空き家の除却費用の一部を、須崎市が補助するものです。

補助金の対象

補助対象となる空き家次の要件をすべて満たす須崎市内の住宅など
・申請時において使用されていないこと
・昭和56年5月31日以前に建築されているもの(旧耐震基準で建築した住宅など)
・賃借権などがないこと
・倒壊や火災により周囲の住家や避難路に影響を及ぼす恐れのあるもの
・住宅の不良度の測定基準による評点が100点以上となるもの

※受付期間終了後に建物の倒壊危険度などを調査し、補助対象となるかを判定します。
※判定の結果により補助対象とならない場合があります。
対象者次の要件をすべて満たす方
・対象老朽住宅などの所有者または管理者(相続人代表者等)
・高知県税および須崎市税を滞納していない方
補助対象となる工事次の要件をすべて満たす工事
・敷地内にある立木および工作物を含む建築物すべてを除却する工事
・建設業者(建設業法第3条第1項の許可を受けた者)または解体工事業者(建設工事に係る資材の再資源化に関する法律第21条第1項の登録を受けた者)による工事

補助金の金額

次の(1)または(2)のいずれか少ない額(1,000円未満切り捨て、補助限度額1,645,000円)
(1)除却工事費の8割
(2)(木造32,000円、非木造46,000円)×延べ床面積(平方メートル)の8割

補助金を申請する

ブロック塀等耐震対策事業

補助金の概要

須崎市では、緊急輸送道路や避難路に面している危険性の高いブロック塀などの撤去または改修工事を行う際、その経費の一部を補助しています。

補助金の対象

対象となるブロック塀など・須崎市内の緊急輸送道路または避難路に面したブロック塀などであること
・点検表(別表)で危険性の高いコンクリートブロック塀などと判定されたもの
・ブロック塀などの撤去や安全なフェンスへの改修などの安全対策を行うもの
・過去に須崎市からこの補助制度を受けていないこと ※補助の利用は1度のみです

※宅地と宅地の境界にあるものや、避難路など以外の道にのみ面しているものは補助対象外です。

※塀の危険性点検表による調査などについては、担当職員が現地を訪問して審査しますので、防災課までご連絡ください。
補助対象工事・ブロック塀などの撤去
・安全な塀などへの改修(ブロック塀などを撤去し、 新しく安全なフェンスなどを造る工事)
※門柱および門扉については対象外です。

※新しく安全なフェンスなどを設置するのみの工事は対象外です。

※撤去後に再度ブロック塀を造る工事は対象外です。

※前面道路の幅員が4メートル未満で、ブロック塀などを撤去後に新しくフェンスなどを設置する場合は、建築基準法第42条第2項によりセットバックが必要となる場合があります。

補助金の金額

1件あたり、400,000円を限度とする。

※1,000円未満切り捨て

お問い合わせ先

防災課 防災係
Tel:0889-42-1236 Fax:0889-42-7320

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