高知県須崎市
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高知県須崎市の解体費用事例

高知県須崎市の木造住宅解体費用事例

住所
高知県須崎市
費用
家屋解体工事費 ¥1,000,000
仮設工事費 ¥340,000
堀解体工事費 ¥16,000
外部物置撤去費 ¥80,000
内部残置物処理費 ¥260,000
基礎及び土間撤去費 ¥20,000
重機回送費 ¥60,000
現場管理費 ¥60,000

合計 ¥1,836,000
住宅
鉄骨造
建坪
36坪
工事期間
17日

高知県須崎市の木造住宅解体費用事例

住所
高知県須崎市
費用
住宅解体費 ¥1,400,000
上下水道費 ¥150,000
仮設費 ¥50,000
重機運搬費 ¥50,000
現場管理費 ¥230,000

合計 ¥1,880,000

住宅
木造
建坪
37坪
工事期間
15日

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高知県須崎市の解体工事口コミ体験談

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高知県須崎市の解体工事で知っておくべきこと

高知県須崎市の解体工事の相場は、以下の通りです。

高知県須崎市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,000~¥33,200/坪
20~30坪¥29,600~¥30,800/坪
30~40坪¥28,800~¥30,000/坪
40~50坪¥28,000~¥29,200/坪
50~60坪¥28,000~¥29,200/坪
60~70坪¥25,600~¥27,600/坪
70~80坪¥25,600~¥26,000/坪
80坪~¥24,800~¥26,000/坪

高知県須崎市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

高知県須崎市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥33,600~¥34,800/坪
20~30坪¥31,200~¥33,200/坪
30~40坪¥38,400~¥39,600/坪
40~50坪¥44,800~¥46,000/坪
50~60坪¥43,200~¥44,400/坪
60~70坪¥37,600~¥39,600/坪
70~80坪¥34,400~¥36,400/坪
80坪~¥33,600~¥34,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

高知県須崎市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥65,600~¥68,800/坪
20~30坪¥58,400~¥65,600/坪
30~40坪¥55,200~¥59,200/坪
40~50坪¥50,400~¥58,400/坪
50~60坪¥49,600~¥58,400/坪
60~70坪¥49,600~¥55,200/坪
70~80坪¥50,400~¥58,400/坪
80坪~¥48,800~¥50,400/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

高知県須崎市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

高知県須崎市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も高知県須崎市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

高知県須崎市の解体工事補助金・助成金は

高知県須崎市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

高知県須崎市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

老朽住宅等除却事業費補助金

補助金の概要

地震などで倒壊し、周辺に被害を及ぼす可能性がある老朽危険空き家等を対象に、除却費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象建築物須崎市内に存する危険な老朽住宅等で、次に掲げる要件をすべて満たすものとする。ただし、直ちに倒壊等のおそれがあり、緊急に除却しなければならないと市長が認めた場合は、この限りではない。
(1)補助金交付申請時において使用されていない老朽住宅等であること。
(2)昭和56年5月31日以前に建築されているもの。
(3)貸借権等がないこと。
(4)倒壊や火災により周囲の住家や避難路に被害を及ぼすおそれのある老朽住宅等であること。
2 前項の規定にかかわらず、次に該当する場合は、補助の対象としない。
(1)不動産販売、不動産貸付又は駐車場等を業とする者が当該業のために行う除却である場合。
(2)老朽住宅等の敷地内に定着する立木及び工作物がある場合において、これらを含めた一体的な除却でない場合。
(3)他の制度等により補助金の交付や補償等を受けている場合。
(4)当事業の工事を請け負う者が、別表第4に掲げるいずれかに該当すると認める場合。
対象者次に掲げる要件のすべてを満たす者
(1)老朽住宅等の所有者又は当該老朽住宅等を管理する者であること。
(2)県税及び市税等を滞納していない者であること。
(3)須崎市暴力団排除条例(平成23年3月22日条例第1号)第2条第1号及び第2号に規定する暴力団員又は暴力団若しくは暴力団員等と密接な関係を有する者でないこと。

補助金の金額

除却工事費又は国土交通大臣が定める不良住宅標準除却費のいずれか少ない金額に10分の8を乗じた額
※上限164万5,000円
※1,000円未満の端数は切捨て

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