熊本県荒尾市の
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熊本県荒尾市の解体費用事例
熊本県荒尾市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 荒尾市
- 費用
- 仮設工事費 ¥339,800
解体工事費 ¥789,261
その他 ¥149,600
管理費 ¥120,000
合計 ¥1,398,661
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 28坪
- 工事期間
- 13日
熊本県荒尾市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 熊本県荒尾市
- 費用
- 足場養生シート費 ¥628,000
建物解体費 ¥1,560,000
基礎解体撤去処分費 ¥300,000
カーポート撤去処分費 ¥100,000
駐車場近コンクリート処分費 ¥90,000
門柱撤去費 ¥150,000
隣宅倉庫解体処分費 ¥180,000
重機回送費 ¥50,000
諸経費 ¥200,000
合計 ¥3,258,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 80坪
- 工事期間
- 34日
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熊本県荒尾市の解体工事口コミ体験談
-
工事中の近隣への配慮も良かった
隣の家との距離がほぼなく、解体を行う際の近隣への配慮が不安でしたが、紹介して貰った業者の方から、しっかりと説明を受けることができました。- 熊本県
- 女性・52歳(木造住宅の解体)
-
圧倒的に安かった
自分で相場を調べてから見積もり依頼をしたが、考えていたよりも安く済んだ。
- 熊本県
- 女性・48歳(木造住宅の解体)
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熊本県荒尾市の解体工事で知っておくべきこと
熊本県荒尾市の解体工事の相場は、以下の通りです。
熊本県荒尾市の解体工事の相場は、以下の通りです。
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥27,000~¥28,000/坪 |
20~30坪 | ¥24,900~¥25,900/坪 |
30~40坪 | ¥24,300~¥25,300/坪 |
40~50坪 | ¥23,600~¥24,600/坪 |
50~60坪 | ¥23,600~¥23,900/坪 |
60~70坪 | ¥21,600~¥23,200/坪 |
70~80坪 | ¥21,600~¥21,900/坪 |
80坪~ | ¥20,900~¥21,900/坪 |
熊本県荒尾市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
熊本県荒尾市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,300~¥29,300/坪 |
20~30坪 | ¥26,300~¥28,000/坪 |
30~40坪 | ¥32,400~¥33,400/坪 |
40~50坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
50~60坪 | ¥36,400~¥37,400/坪 |
60~70坪 | ¥31,700~¥33,400/坪 |
70~80坪 | ¥29,000~¥30,700/坪 |
80坪~ | ¥28,300~¥29,300/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
熊本県荒尾市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥55,300~¥58,000/坪 |
20~30坪 | ¥49,200~¥55,300/坪 |
30~40坪 | ¥46,500~¥49,900/坪 |
40~50坪 | ¥42,500~¥49,200/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥49,200/坪 |
60~70坪 | ¥41,800~¥46,500/坪 |
70~80坪 | ¥42,500~¥49,200/坪 |
80坪~ | ¥41,100~¥42,500/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
熊本県荒尾市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
熊本県荒尾市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も熊本県荒尾市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
熊本県荒尾市の解体工事補助金・助成金は
熊本県荒尾市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。
熊本県荒尾市の解体工事で利用できる解体費用補助金
熊本県荒尾市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「荒尾市老朽危険空家等除却促進事業補助金」と「危険ブロック塀等安全確保支援事業」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
補助金の概要
市では「荒尾市老朽危険空家等除却促進事業補助金交付要綱」に基づき、倒壊等のおそれのある老朽危険空家等に対して、除却費用(解体工事費)の一部を補助します。
補助金の対象
対象家屋 | ・1年以上の使用がなく、かつ、今後も使用の見込みがない住宅及び兼用住宅 ・不良住宅判定基準での評点が100点以上のもの ・危険度判定に該当するもの |
---|---|
対象者 | ・空家の所有者、相続人、又は敷地の所有者、相続人(法人は不可) ・市税の滞納がない方 ・暴力団員等でない方 |
対象経費 | 老朽危険空家等の解体に係る工事費用 |
補助金の金額
補助対象経費の1/2 上限60万円
お問い合わせ
建設農水部 建築住宅課 住宅・空家対策係
電話 | 0968-63-1491 |
---|
危険ブロック塀等安全確保支援事業
補助金の概要
正しく施工されていないブロック塀や、老朽化して傾いたブロック塀は、地震時に倒壊して通行人に危害を及ぼしたり、避難・救援活動の妨げになる可能性があります。荒尾市では、市民の安全を守るため、道路に面する危険なブロック塀などの除却に係る費用を補助する事業を行っています。
補助金の対象
対象となるブロック塀 | ・荒尾市内に所在するブロック塀で、避難路に面していること。 ・ブロック塀等が面する道路面からの高さが80センチメートル以上のもの。 ・ブロック塀等自体の高さが60センチメートル以上のもの。 ・点検表に基づき点検した結果、安全対策が必要と評価されたもの。 ・ブロック塀の除去工事を行う施工者は、土木工事業、建築工事業、とび・土工工事業、タイル・レンガ・ブロック工事業、造園工事業もしくは、解体工事業の許可を受けている者が条件となります。 |
---|---|
対象者 | ・市税等を滞納していない者。 ・避難路に面する危険なブロック塀等を所有する者。(土地と建物所有者が別の場合など所有者や共有者が複数いる場合は、全員の承諾が必要です。) |
対象経費 | 危険なブロック塀等の除去工事費の補助 |
補助金の金額
補助率:補助対象事業費の3分の2以内
補助限度額:20万円又は除却するブロック塀等の長さ1メートル当たりに対して1万2千円を乗じて得た額のいずれか低いほうの額
お問い合わせ
建設農水部 建築住宅課 建築営繕係
電話 | 0968-63-1498 |
---|
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