熊本県玉名郡長洲町
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熊本県玉名郡長洲町の解体費用事例

熊本県長洲市の木造住宅解体費用事例

住所
熊本県長洲市
費用
仮設工事費 ¥170,000
撤去工事費 ¥1,452,000
重機回送費 ¥80,000

合計 ¥1,702,000
住宅
木造
建坪
40坪
工事期間
18日

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熊本県玉名郡長洲町の解体工事口コミ体験談

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熊本県玉名郡長洲町の解体工事で知っておくべきこと

熊本県玉名郡長洲町の解体工事の相場は、以下の通りです。

熊本県玉名郡長洲町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥27,000~¥28,000/坪
20~30坪¥24,900~¥25,900/坪
30~40坪¥24,300~¥25,300/坪
40~50坪¥23,600~¥24,600/坪
50~60坪¥23,600~¥23,900/坪
60~70坪¥21,600~¥23,200/坪
70~80坪¥21,600~¥21,900/坪
80坪~¥20,900~¥21,900/坪

熊本県玉名郡長洲町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

熊本県玉名郡長洲町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥28,300~¥29,300/坪
20~30坪¥26,300~¥28,000/坪
30~40坪¥32,400~¥33,400/坪
40~50坪¥37,800~¥38,800/坪
50~60坪¥36,400~¥37,400/坪
60~70坪¥31,700~¥33,400/坪
70~80坪¥29,000~¥30,700/坪
80坪~¥28,300~¥29,300/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

熊本県玉名郡長洲町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥55,300~¥58,000/坪
20~30坪¥49,200~¥55,300/坪
30~40坪¥46,500~¥49,900/坪
40~50坪¥42,500~¥49,200/坪
50~60坪¥41,800~¥49,200/坪
60~70坪¥41,800~¥46,500/坪
70~80坪¥42,500~¥49,200/坪
80坪~¥41,100~¥42,500/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

熊本県玉名郡長洲町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

熊本県玉名郡長洲町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も熊本県玉名郡長洲町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

熊本県玉名郡長洲町の解体工事補助金・助成金は

熊本県玉名郡長洲町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。

熊本県長洲町の解体工事で利用できる解体費用補助金

熊本県長洲町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空家の解体費用補助」と「危険ブロック塀等安全確保支援事業」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空家の解体費用補助

補助金の概要

長洲町では、空家等の除去を促進し、生活環境の保全と安全安心なまちづくりの推進を図ることを目的に、町内の施工業者により空家等の解体および除去を行う際にかかる費用の一部を補助します。

補助金の対象

対象者現存する空家等の所有者などで町税の滞納がない人
対象空き家等補助の対象となる空家等は、次に掲げる要件のいずれにも該当するものとします。

(1) 空家等除去事業補助金(上限30万円)

・居住の用に供しない状態でおおむね1年以上経過していること。

・所有権以外の権利が設定されていないこと。

・公共事業などによる移転、建て替えなどの補償の対象となっていないこと。

・町内に本店、営業所、事務所その他これに類似する施設を有し、家屋の解体および除去を行う資格を有する業者による解体・除去工事であること。
・年度内に完了実績報告書が提出できる工事であること。

(2) 老朽危険空家等除去事業補助金(上限50万円)

管理されないまま放置され、倒壊などのおそれまたは道路、隣地などに危険を及ぼす可能性がある空家等で次に掲げる要件のいずれにも該当するものとします。

・長洲町空家等除去事業補助金交付要綱に定める不良度判定基準の評点の合計点数が100点以上であること。

・(1)の要件すべてを満たしていること。

補助金の金額

(1) 空家等除去事業補助金

対象空家等の解体・除去工事費用の2分の1(上限30万円)



(2) 老朽危険空家等除去事業補助金

対象空家等の解体・除去工事費用の2分の1(上限50万円)

お問い合わせ

まちづくり課 定住促進係

電話0968-78-3219
ファックス0968-78-1092
メールteijyu@town.nagasu.lg.jp

補助金を申請する

危険ブロック塀等安全確保支援事業

補助金の概要

正しく施工されていないブロック塀や、老朽化して傾いたブロック塀は、地震時に倒壊して通行人に危害を及ぼしたり、避難・救援活動の妨げになる可能性があります。そこで、長洲町では、町民の安全を守るため、道路に面する危険なブロック塀などの除却に係る費用を補助する事業を行っております。

補助金の対象

対象のブロック塀・道路に面するもの
・道路から高さが80cm以上のもの
・ブロック塀等自体の高さが60cm以上のもの
・点検により安全対策が必要と評価されたもの
対象工事ブロック塀等を全撤去、または高さを40cm以下にする工事

補助金の金額

1敷地あたり次の(1)~(3)のうちいずれか低い額

(1)20万円
(2)撤去するブロック塀等の長さに12,000円/mを乗じた額
(3)撤去工事の見積額(消費税除く)

お問い合わせ先

建設課 建設計画係

電話0968-78-3262
ファックス0968-78-1092

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