熊本県山鹿市
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熊本県山鹿市の解体費用事例

熊本県山鹿市の木造住宅解体費用事例

住所
熊本県山鹿市
費用
丸太足場防音シート養生費 ¥321,000
散水設備費 ¥20,000
木造建物解体撤去処分費 ¥1,240,000
土間基礎解体撤去処分費 ¥300,000
土間門柱撤去処分費 ¥300,000
重機回送費 ¥80,000

合計 ¥2,261,000
住宅
木造
建坪
35坪
工事期間
10日

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熊本県山鹿市の解体工事口コミ体験談

  • 解体への不安がなくなりました!

    知り合いが地元の業者に頼んだところ、木材の不法投棄をされたと聞いたことがあり、
    解体に不安がありました。
    しかし窓口さんに良い業者を紹介して貰え、とてもよかったです。
    投稿者写真
    熊本県
    男性・62歳(木造住宅の解体)

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熊本県山鹿市の解体工事で知っておくべきこと

熊本県山鹿市の解体工事の相場は、以下の通りです。

熊本県山鹿市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥27,000~¥28,000/坪
20~30坪¥24,900~¥25,900/坪
30~40坪¥24,300~¥25,300/坪
40~50坪¥23,600~¥24,600/坪
50~60坪¥23,600~¥23,900/坪
60~70坪¥21,600~¥23,200/坪
70~80坪¥21,600~¥21,900/坪
80坪~¥20,900~¥21,900/坪

熊本県山鹿市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

熊本県山鹿市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥28,300~¥29,300/坪
20~30坪¥26,300~¥28,000/坪
30~40坪¥32,400~¥33,400/坪
40~50坪¥37,800~¥38,800/坪
50~60坪¥36,400~¥37,400/坪
60~70坪¥31,700~¥33,400/坪
70~80坪¥29,000~¥30,700/坪
80坪~¥28,300~¥29,300/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

熊本県山鹿市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥55,300~¥58,000/坪
20~30坪¥49,200~¥55,300/坪
30~40坪¥46,500~¥49,900/坪
40~50坪¥42,500~¥49,200/坪
50~60坪¥41,800~¥49,200/坪
60~70坪¥41,800~¥46,500/坪
70~80坪¥42,500~¥49,200/坪
80坪~¥41,100~¥42,500/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

熊本県山鹿市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

熊本県山鹿市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も熊本県内には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

熊本県山鹿市の解体工事補助金・助成金は

熊本県山鹿市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。

熊本県山鹿市の解体工事で利用できる解体費用補助金

熊本県山鹿市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「危険な空家等の除却費用補助」と「山鹿市ブロック塀耐震化等支援事業補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

危険な空家等の除却費用補助

補助金の概要

倒壊等の事故、火災及び犯罪の発生の可能性のある特定空家等(注)の除却を促進し、市民の安全かつ良好な生活環境の保全を図ることを目的として、危険な空家等の除却を行う者にその費用の一部を補助します。

補助を受けるには、事前調査を受ける必要があります。

補助金の対象

対象となる空き家等(1)倒壊、外装材の落下等により、近隣住民及び道路等に影響を及ぼす可能性があるもの

(2)空家等に係る一切の権利及び権限について、その疑義が解決しているもの
対象者空家等の所有者等であって、市税を滞納していない方
対象経費空家等の除却工事(当該工事に係る廃棄物の処理を含む)

ただし、公共事業による移転、建替えその他の補償の対象となる補助対象特定空家等の除却工事を除く。

補助金の金額

補助率補助の対象となる経費の2分の1以内 (1,000円未満切捨)
補助限度額60万円

補助金を申請する

山鹿市ブロック塀耐震化等支援事業補助金

補助金の概要

この要綱は、地震発生時における公衆に対する危害の防止及び避難経路の確保を目的とした特定の道路に面した危険なブロック塀等の撤去等の工事を行う者に対する補助金の交付に関し、山鹿市補助金等交付規則(平成17年山鹿市規則第53号)に定めるもののほか、必要な事項を定めるものとする。

補助金の対象

対象工事補助金の交付の対象とする工事(以下「補助対象工事」という。)は、次に掲げる道路のいずれかに面した本市の区域内に存する危険なブロック塀等を撤去する工事及び当該工事を行った後に地震に対して安全な塀等を設置する工事とする。

(1) 国道、県道又は市道

(2) 山鹿市教育委員会が指定する通学路

(3) 市長が避難上必要と認める通路

(4) 建築基準法(昭和25年法律第201号)第42条(第1項第1号を除く。)に規定する道
対象経費当該工事に要する費用。ただし、撤去するブロック塀等の長さ1メートルにつき1万2,000円を限度とする。
対象者補助金の交付の対象とする者(以下「補助対象者」という。)は、次の各号のいずれかに該当する者であって、市税等の未納がないものとする。

(1) 補助対象工事を行おうとする土地の所有者

(2) 補助対象工事を行おうとする土地の占有者又は占有予定者であって、所有者の同意を得たもの

補助金の金額

補助率3分の2
補助金の額補助対象経費に補助率を乗じて得た額又は20万円のいずれか低い方の額

お問合せ先

山鹿市
都市計画課

電話番号0968-43-1591
ファックス0968-44-3200

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