熊本県山鹿市
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熊本県山鹿市の解体費用事例

熊本県山鹿市の木造住宅解体費用事例

住所
熊本県山鹿市
費用
丸太足場防音シート養生費 ¥321,000
散水設備費 ¥20,000
木造建物解体撤去処分費 ¥1,240,000
土間基礎解体撤去処分費 ¥300,000
土間門柱撤去処分費 ¥300,000
重機回送費 ¥80,000

合計 ¥2,261,000
住宅
木造
建坪
35坪
工事期間
10日

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熊本県山鹿市の解体工事口コミ体験談

  • 解体への不安がなくなりました!

    知り合いが地元の業者に頼んだところ、木材の不法投棄をされたと聞いたことがあり、
    解体に不安がありました。
    しかし窓口さんに良い業者を紹介して貰え、とてもよかったです。
    投稿者写真
    熊本県
    男性・62歳(木造住宅の解体)

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熊本県山鹿市の解体工事で知っておくべきこと

熊本県山鹿市の解体工事の相場は、以下の通りです。

熊本県山鹿市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥27,000~¥28,000/坪
20~30坪¥24,900~¥25,900/坪
30~40坪¥24,300~¥25,300/坪
40~50坪¥23,600~¥24,600/坪
50~60坪¥23,600~¥23,900/坪
60~70坪¥21,600~¥23,200/坪
70~80坪¥21,600~¥21,900/坪
80坪~¥20,900~¥21,900/坪

熊本県山鹿市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

熊本県山鹿市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥28,300~¥29,300/坪
20~30坪¥26,300~¥28,000/坪
30~40坪¥32,400~¥33,400/坪
40~50坪¥37,800~¥38,800/坪
50~60坪¥36,400~¥37,400/坪
60~70坪¥31,700~¥33,400/坪
70~80坪¥29,000~¥30,700/坪
80坪~¥28,300~¥29,300/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

熊本県山鹿市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥55,300~¥58,000/坪
20~30坪¥49,200~¥55,300/坪
30~40坪¥46,500~¥49,900/坪
40~50坪¥42,500~¥49,200/坪
50~60坪¥41,800~¥49,200/坪
60~70坪¥41,800~¥46,500/坪
70~80坪¥42,500~¥49,200/坪
80坪~¥41,100~¥42,500/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

熊本県山鹿市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

熊本県山鹿市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も熊本県内には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

熊本県山鹿市の解体工事補助金・助成金は

熊本県山鹿市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。

熊本県山鹿市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

ブロック塀耐震化等支援事業

補助金の概要

地震発生時における公衆に対する危害の防止及び避難経路の確保を目的として、特定の道路に面した危険なブロック塀等の撤去等を行う方に対して、補助金の交付を行っております。

補助金の対象

対象道路  ・国道・県道又は市道
  ・山鹿市教育委員会が指定する通学路
  ・市長が避難上必要と認める通路
  ・建築基準法第42条(第1項第1号を除く。)に規定する道路
対象者  ・土地の所有者、占有者、占有予定者であること
  ・占有者等は所有者の同意を得ていること
  ・市税等の滞納がないこと
対象工事  ・既存危険ブロック塀の撤去
  ・既存危険ブロック塀の撤去とフェンス等の新設
対象ブロック塀等  ・一般の交通の用に供されている道路に面したもの
  ・道路面からの基礎、擁壁等の高さが80cm以上あるもの
  ・ブロック塀等自体の高さが60cm以上あるもの
  ・地震の発生時に転倒又は倒壊ににより通行もしくは避難を妨げ、又は危害を及ぼすおそれのあるものとして市長が認めるもの

補助金の金額

①危険ブロック塀等の撤去対象経費・・・撤去するブロック塀のメートル単価12,000円以内
補助率・・・2/3
上限・・・20万円
②上記工事後、新たなフェンス等の設置対象経費・・・設置するフェンス等のメートル単価15,000円以内
補助率・・・2/3
上限・・・20万円

お問合せ先

山鹿市
都市計画課

電話番号0968-43-1591
メールアドレスtoshikei@city.yamaga.kumamoto.jp

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