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宮崎県日向市の解体費用事例
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宮崎県日向市の解体工事口コミ体験談
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宮崎県日向市の解体工事で知っておくべきこと
宮崎県日向市の解体工事の相場は、以下の通りです。
宮崎県日向市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,000~¥29,000/坪 |
20~30坪 | ¥25,900~¥26,900/坪 |
30~40坪 | ¥25,200~¥26,200/坪 |
40~50坪 | ¥24,500~¥25,500/坪 |
50~60坪 | ¥24,500~¥24,800/坪 |
60~70坪 | ¥22,400~¥24,100/坪 |
70~80坪 | ¥22,400~¥22,700/坪 |
80坪~ | ¥21,700~¥22,700/坪 |
宮崎県日向市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
宮崎県日向市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,400~¥30,400/坪 |
20~30坪 | ¥27,300~¥29,000/坪 |
30~40坪 | ¥33,600~¥34,600/坪 |
40~50坪 | ¥39,200~¥40,200/坪 |
50~60坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
60~70坪 | ¥32,900~¥34,600/坪 |
70~80坪 | ¥30,100~¥31,800/坪 |
80坪~ | ¥29,400~¥30,400/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
宮崎県日向市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥57,400~¥60,200/坪 |
20~30坪 | ¥51,100~¥57,400/坪 |
30~40坪 | ¥48,300~¥51,800/坪 |
40~50坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
50~60坪 | ¥43,400~¥51,100/坪 |
60~70坪 | ¥43,400~¥48,300/坪 |
70~80坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
80坪~ | ¥42,700~¥44,100/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
宮崎県日向市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
宮崎県日向市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も宮崎県日向市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
宮崎県日向市の解体工事補助金・助成金は
宮崎県日向市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。
宮崎県日向市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
危険ブロック塀等除却支援事業
補助金の概要
小学児童の生命や身体の安全を確保するため、小学校周辺の以下に説明する危険ブロック塀の除却を支援するため、除却に要する費用について補助金が交付されます。
補助金の対象
対象ブロック塀等 | 補強コンクリートブロック造の塀又は組積造の塀( 以下「 ブロック塀等 」という)で、次に掲げる要件を満たすもの (1) 一般財団法人日本建築防災協会「 既存ブロック塀等の耐震診断基準・耐震改修設計指針・同解説 」により健全性が確保されていないことを日向市の職員が確認するもの (2) 連続するブロック塀等の全部又は一部が日向市内にある小学校敷地の境界線から500メートル以内の範囲にあるもの (3) 通学路に面するもの (4) ブロック塀等の通学路からの高さ( 以下「 高さ 」という)又は擁壁等の上に築造するブロック塀等で当該擁壁等とブロック塀等を合計する高さが140センチメートル以上あるもの |
---|---|
対象者 | 危険ブロック塀等の所有者 ※ただし次のいずれかに該当する人は対象外 (1) 日向市税を滞納している者 (2) 日向市暴力団排除条例( 平成23年 日向市条例第23号 )第2条第1号に規定する暴力団又は同条第3号に規定する暴力団関係者であるもの (3) 危険ブロック塀等に係る建築物の延べ面積の2分の1を超える部分を、収益を得るために供し対価を得る者又は商人に対価を得ず貸与する者 (4) 危険ブロック塀等に係る敷地を収益を得るために供し対価を得る者又は商人に無償で貸与するもの。 (5) 法人若しくはその他の団体又は国、地方公共団体若しくはその他の公的機関 (6) その他市長が適当でないと認める者 |
補助金の金額
次のうちいずれか低い額
(1) 危険ブロック塀等の除却に要した費用。ただし、基礎及び地下に埋設する部分などは除きます。
(2) 除却する危険ブロック塀等の延長( メートル )に12,000円を乗じた額
※上限156,000円
※1,000円未満の端数は切捨て
お問合せ先
日向市
建設部
建築住宅課
電話番号 | 0982-52-2111(代表) 0982-66-1032(直通) |
---|---|
FAX番号 | 0982-54-2639 |
メールアドレス | kenchiku@hyugacity.jp |
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