宮崎県宮崎市の
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宮崎県宮崎市の解体工事事情について

宮崎市は、宮崎県の南東部にある市で、宮崎県の県庁所在地です。フェニックス・シーガイア・リゾート、青島、プロ野球・プロサッカーキャンプなど、数多くの観光資源がある観光都市でもあります。九州・沖縄地方では長崎市に次いで7番目に人口が多くなっています。

中央を大淀川が流れていて、日向灘に注いでいます。南部が鰐塚山地の一部になっていて山深いですが、それ以外は主に市街地となっています。年平均気温は18℃前後で、年降水量はたいてい2,000mmを超えていて雨が多く降ります。

南にあり城ヶ崎と隣接している古くからの市街地である中村と、北の小さな街である花ヶ島・江平、その中間に位置する県庁の置かれた上別府村があります。これらが市街化によってつながり、南北に細長くつながった市街地になっています。1960年代からはニュータウンが次々と開発されました。

宮崎市には地域コミュニティ税という税金があります。これは宮崎市が制定した条例に基づいて2009年4月に誕生した地方税です。市の総人口（約37万人）のうち約16万人に対して、市民税の均等割額に年額500円を上乗せして課税されます。

宮崎県宮崎市の解体工事の相場は、以下の通りです。

宮崎県宮崎市の木造住宅解体工事の坪単価相場

宮崎県宮崎市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

宮崎県宮崎市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

宮崎県宮崎市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

宮崎県宮崎市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

宮崎県宮崎市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も宮崎県宮崎市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

宮崎県宮崎市の解体工事補助金・助成金は

宮崎県宮崎市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。

宮崎県宮崎市の解体工事で利用できる解体費用補助金

宮崎県宮崎市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「腐朽・破損空き家等除却推進補助」と「」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

腐朽・破損空き家等除却推進補助

補助金の概要

不良住宅（腐朽・破損空き家等）または特定空家等として指定している建築物を対象に、解体費用の一部が補助されます。

補助金の金額

除却、廃材処分及び運搬経費を補助対象額とする
（1）補助対象経費の2分の1以内、上限額は50万円（千円未満切り捨て。以下同じ）
（2）解体作業が困難もしくは再建築が困難な場所に建つものについては、補助対象経費の5分の4以内、上限額は80万円

お問合せ先

宮崎市
建設部
建築住宅課

腐朽・破損空き家等除却推進補助を申請する

木造住宅耐震化支援

補助金の概要

木造住宅の耐震性を向上させるため、無料耐震診断を行われ、耐震診断の結果「倒壊の可能性がある」「倒壊の可能性が高い」と判定された木造住宅については、その所有者が実施する耐震化（総合支援、除却、建替え）に要する費用が補助されます。

総合支援・・・耐震補強設計（＝耐震診断の総合結果が、1.0未満（倒壊する可能性がある）のものを、耐震改修する際の補強設計業務）＋耐震改修工事（＝耐震診断の総合結果が、1.0未満（倒壊する可能性がある）のものを、1.0以上（一応倒壊しない）とする改修工事）

補助金の対象者

対象住宅

補助金の金額

お問合せ先

宮崎市
都市整備部
建築行政課

木造住宅耐震化支援を申請する

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