宮崎県延岡市の
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宮崎県延岡市の解体工事事情について

延岡市（のべおかし）は、宮崎県北部にある市です。宮崎県北部の中心都市となっています。

延岡市は戦前から宮崎県屈指の工業都市でした。合併する前の延岡市の地域は、旭化成の創業地工場群がある企業城下町でした。

延岡市の東は日向灘に面していて、その他は山に囲まれています。五ヶ瀬川・大瀬川・祝子川・北川・沖田川・浜川など多くの川が市内を流れています。

延岡市の東側にある海岸は日豊海岸国定公園に指定されていて、北西部は祖母傾国定公園に指定されています。島浦島 (島野浦島)という島もあります。

延岡市にある山には、行縢山・鏡山・大崩山・可愛岳・愛宕山があります。

近年は延岡市で東九州自動車道の工事が進められました。このことによって、近隣にある日向市や佐伯市を始め、宮崎市・大分市・北九州市などの東九州にある主要な都市とつながり、アクセスしやすくなりました。

このように近隣の都市へアクセスしやすくなったことによって、都市との連携を深める動きが強くなっています。自動車道の工事が進められ陸上の交通の利便性が向上したことによって、クレアパーク延岡やリサーチパーク向陽台といった工業団地へ企業の拠点の立地が進められています。

宮崎県延岡市の解体工事の相場は、以下の通りです。

宮崎県延岡市の木造住宅解体工事の坪単価相場

宮崎県延岡市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

宮崎県延岡市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

宮崎県延岡市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

宮崎県延岡市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

宮崎県延岡市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も宮崎県延岡市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。