長野県飯山市の
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長野県飯山市の解体費用事例
長野県飯山市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 長野県飯山市
- 費用
- 木造平屋建住宅解体費 ¥1,282,000
シート養生費 ¥125,000
重機回送費 ¥50,000
諸経費 ¥50,000
合計 ¥1,507,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 48坪
- 工事期間
- 16日
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長野県飯山市の解体工事で知っておくべきこと
長野県飯山市の解体工事の相場は、以下の通りです。
長野県飯山市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
長野県飯山市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
長野県飯山市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
長野県飯山市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
長野県飯山市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
長野県飯山市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も長野県飯山市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
長野県飯山市の解体工事補助金・助成金は
長野県飯山市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
長野県飯山市の解体工事で利用できる解体費用補助金
長野県飯山市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険空家等解体撤去事業補助金」と「ブロック塀等撤去安全対策事業補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
老朽危険空家等解体撤去事業補助金
補助金の概要
空き家の解体や利活用を進めるために、市内にある老朽危険空家等を解体撤去する際には費用の一部が補助されます。
補助金の対象
対象空き家 | 以下のすべてを満たす空家 ・市内に所在する空家のうち、空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項に規定する特定空家等及びそれに準ずるものとして市長が認めるもの ・市内に所在する1年以上使用されていないことが常態である戸建住宅(延べ面積の2分の1以上が居住の用に供されていたもの及び長屋を含む) ・個人が所有するもの |
---|---|
対象者 | ・空家の所有者又はその相続人の方(当該空家に共有者又は複数の相続人が存在する場合は、全員の同意書が必要) ・市税の滞納がない方 ・暴力団員でない方 ・交付申請をする年の前年の収入金額又は所得金額が次の金額以下である方 給与所得者のみの方:収入金額 1,442万円 その他の方:所得金額 1,200万円 |
対象工事 | 敷地内の全ての建築物又は工作物(地盤面下にあるものを除く)の解体、撤去、及び処分のために行う工事(建築業法や建築リサイクル法等により解体工事に必要な許可を受けた事業者による工事に限ります) ただし、「公共事業の補償対象となっているもの」及び「当補助金の交付決定前に着手したもの」は除きます。 |
補助金の金額
補助対象経費の2分の1(限度額100万円)
お問合せ先
建設水道部
移住定住推進課
空き家対策係
電話番号 | 0269(67)0740 |
---|---|
FAX番号 | 0269(62)6221 |
メールフォーム | ijuteiju@city.iiyama.nagano.jp |
ブロック塀等撤去安全対策事業補助金
補助金の概要
災害等により、通行者などに危険をおよぼすおそれのあるブロック塀等の撤去に際し、所有者に対して、その費用の一部を補助する制度を新たに設けました。
補助金の対象
交付対象となるもの | 1.道路に面するブロック塀等 ※道路とは・・・・①道路法による道路(国県道、市道) ②建築基準法に規定する道路(都市計画道路、2項道路) ③小学校等の通学路に指定されている道路 2.保安上危険と認められるもの、もしくは技術的基準に適合しないものの内、道路面からの高さが1mを超えるもの ※適合しないものとは・・・・①組積造の塀(石・レンガ等):高さ 1.2m 超、根入れ深さ 20 ㎝未満、控え壁の設置 など(建築基準法施行令第 61 条) ②補強コンクリートブロック造の塀:高さ 2.2m 超、 壁厚 15 ㎝未満 など(建築基準法施行令第 62 条の8) |
---|---|
適用の除外となるもの | 1.国又は地方公共団体が所有者となるもの 2.飯山市景観形成住民協定区域内のブロック塀等 ※協定区域内(小菅の里、松倉団地、愛宕町、中央通線[北町・田町]、五荷、瀬木、広小路界隈)7地域の、同様な撤去費補助(改修工事の併用が可能)をご活用ください。 |
補助金の対象となる経費 | 交付対象となるブロック塀等の撤去に関わる経費 |
交付条件 | ●道路に面する全てのブロック塀等の撤去に限ります。 ●前面道路幅員が4m以下の沿道の対象物を復旧(再設置)する場合、道路中心から2m以上セットバックをしていただきます。 |
補助金の金額
1/2以内 ただし 10 万円を限度とします。
お問い合わせ先
飯山市
建設水道部
まちづくり課
電話:62-3111 内線:245
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